企業凈資產應在200萬元以上。
企業主要人員需具備以下條件:
(1)裝飾裝修二級資質要求至少3名註冊建造師。
(2)技術負責人具有8年以上從事工程建設技術管理工作經歷，具有工程序列中級以上職稱或建築工程專業註冊建造師(或註冊建築師或註冊結構工程師)職稱。
專業資格；建築藝術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少於5人，方可申請裝飾二級資質。
(3)持證上崗的施工現場管理人員不少於65，438+00人，施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務工、資料員等人員齊全，並具備裝飾裝修資質。
(4)經考核或培訓合格的木工、泥工、抹灰工、油漆工、石工、水暖工等專業技術工人不少於15人。
(5)技術負責人(或註冊建造師)主持完成本類別項目2項以上。
房地產開發企業根據企業條件分為壹、二、三、四級資質等級。現將不同資質等級企業的情況簡述如下:
(壹)房地產開發壹級資質條件:
1.房地產壹級資質企業註冊資本不低於5000萬元人民幣；
2、從事房地產開發經營5年以上；
3、近3年，房屋建築面積超過30萬平方米，或累計完成相當於房地產開發投資的工程；
4.建築工程質量連續五年合格率達到100%方可辦理房地產開發壹級資質；
5.最近壹年房屋建築面積在654.38+0.5萬平方米以上，或房地產開發投資與此相當；
6.具有職稱的建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，具有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8、有固定的工作場所並配備相應的技術設備；
9.具有完善的質量保證體系，商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
10，未發生重大工程質量事故。
(二)房地產開發二級資質條件:
1.具有房地產登記二級資質的企業資本金不低於2000萬元人民幣；
2、從事房地產開發經營3年以上；
3.近三年累計建築面積654.38+0.5萬平方米以上，或累計房地產開發投資額與此相當；
4.建築工程質量合格率連續三年達到100%；
5.最近壹年房屋建築面積在65438+萬平方米以上，或者房地產開發投資額與此相當；
6.具有職稱的建築、結構、金融、房地產及相關經濟專業管理人員不少於20人，其中具有中級職稱的管理人員不少於65，438+00人，具有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8、有固定的工作場所並配備相應的技術設備；
9.具有完善的質量保證體系，商品房銷售已實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
10，未發生重大工程質量事故。