舒適度壹般都在115以上，比較常見的是120平米，130平米也不少見，甚至有的140平米都是三室兩廳。壹些疊放的戶型，160-170平米，也做成三室兩廳兩衛。
緊湊南方保溫層薄或無保溫層，100平米即可；在北方應該是105平米以上。以上面積均未考慮公共面積。三室兩廳兩衛壹般歸類為緊湊舒適，北方到位的房子應該在105平米以上。
買房註意事項
1，方向和通風
朝南采光最好，東西次之，北次之，臥室采光效果優先。
2.寬敞明亮
廚房和餐廳是分開的，客廳和臥室也是分開的，但要相互連通。
3.區分主臥和次臥
臥室要私密、安靜、安全、舒適，臥室窗戶朝向太陽最好。
4.浴室
做好幹濕分離，盡量不要與廚房相連，面對客廳和餐廳。
5.廚房
直接外部照明和通風。
6.陽臺與客廳相連。
7.設置壹個采光通風良好的儲物空間。