交通優勢:水岸壹號位於房山良鄉。自駕的話，可以走京港澳高速出口19B到梁靜路，或者走五環到梁靜路，然後沿著地鐵線走出口南到良鄉大學城西站就可以到達項目了。如果選擇軌道交通，靠近項目的地鐵站是房山線良鄉大學城西站，距離約800米，向北可在郭公莊站與9號線換乘。此外，房山線北延的車站為郭公莊始發的範陽路站、四環路站、壽景茂站、鳳儀橋南站，其中壽景茂站、鳳儀橋南站為換乘站，壽景茂站可與10線換乘，鳳儀橋南站可與在建的16線換乘。預計2019年底開通線路，需要坐房山線進城。
產品優勢:水岸壹號的建築風格是簡約法式與新中式的結合，打造了壹個人車分離的社區，分為東南西北四個門，南北各有壹個人出入口，東西各有壹個車輛出入口。小區北門位於5#和6#之間，為大堂式門廳，直通地下。地下是壹個2000平米的俱樂部，服務於整個社區，如遊泳池，健身房和水療中心。10號樓與16號樓之間的建築間距為55米，建築中間有壹個兒童遊樂場，為小區內的兒童提供玩耍的場所。
作為天恒打造的經典濱水別墅，坐落於北京“醉美河岸”刺猬河畔，距離18km。項目北側是房山歷史悠久的體育公園、昊天公園，東側是萬畝濱江森林公園，南側是濱水公園。
三居室優勢:從產品類型來看，水岸壹號包括剛需和改善型購房者。當然，不管是平的還是疊的，還是以改善型住房為主。
水岸1號，122平米，三室兩廳兩衛。戶型整體方正，南北通透，布局合理。客廳觀景面寬4.1米，朝南的雙人臥室寬度為3.3米和3.0米，進深12.2米保證了充足的采光。衛生間是雙衛生間，客用衛生間幹濕兩用。另外，公寓配有雙陽臺，陽臺面積是贈送的，設計合理，功能實用。
138平米戶型，四房兩廳兩衛。戶型設計註重細節和舒適度，功能區布局完整，更加人性化。其中，主臥配有獨立衣帽間和衛生間，保證了業主住宅的私密密度，加上觀景凸窗，可以隨時欣賞窗外的美景；朝南的次臥配有寬敞的陽臺，可以作為老人的房間。臥室與其他臥室分開，既能滿足老人對陽光的需求，又非常安靜，不受其他功能區域的幹擾。
水岸壹號堆疊成四層，壹、二層向下堆疊，三、四層向上堆疊，均為私人電梯，贈送面積比例達到1:1。192~199㎡的庭院，7.8米廣角，270°景觀視野。
192平米重疊戶，客廳高，比較寬敞；三層主臥套房設計有獨立衣帽間和衛生間；四樓有約15平米的寬敞露臺；五樓是閣樓，可以根據家庭生活的需要，變成第二客廳、陽光茶歇室或家居互動平臺。
配套優勢:天恒水岸壹號位於良鄉大學城商圈，是程楠規劃中的重要功能區。目前包括社科院研究生院、北京理工大學、北京工商大學等6所高校。，而且有的學校校區還在擴建；中學有北京四中、師大附中、良鄉二中。如果有小學，就有北京實驗小學；項目周邊1.5 km範圍內有十幾所幼兒園，公私立皆可選擇。所以以後業主不用擔心教育問題。
周邊醫療設施包括項目西北部良鄉主城區的良鄉醫院、房山婦幼保健院、房山中醫院。項目東南側為在建的武警總醫院(分院)，為三甲醫院，預計2018投入使用。
商業配套，如在建的北京時代廣場、奧特萊斯、龍湖天街，以及項目周邊的壹些商場、餐廳等日常小規模配套，加上項目本身3.8萬平米的商業，可以滿足業主的基本生活需求。
總的來說，房山區在十三五規劃中已經確定要建設宜居宜商的生活示範區。目前，重點是在該區建設壹個良好的龍集團，它包括CSD中央休閑購物區，房山政府區和良鄉大學城。區域整體人口素質高，綠化率高，獨特的自然資源使其成為房山地區的高端住宅聚集區。天恒水岸1號以改善型人群為目標，但如果想壹步到位首次買房，122平帶裝修也是不錯的選擇。