物業服務分為基礎業務和特殊業務。其中,基礎業務包括建築物的維護、修繕和改造;物業附屬設備設施的維修、保養和更新;相關網站的維護和管理;消防設備的維護、保養和更新。
特殊業務包括以下四個方面:
1,公安。通過值班、警衛和巡邏進行防火、防盜、事故預防和應急處理;
2、清掃保潔。定期收集和清理管理區域內的垃圾,清掃公共部位;
3.庭院綠化。管理區域內公共綠地、房旁綠地、道路綠地的日常維護;
4.車輛管理。限制各類機動車進入管理區,除必要的持證車輛外,其他車輛經許可後方可進入,並在指定地點停放。