限競房是什麽意思？有限競爭空間的解釋

1.競房是指建在“限房價、競地價”土地上的房子。這種做法既避免了土地熱帶來的市場恐慌，穩定了預期，也為購房者提供了找到好房子的機會。

2.限競房不是經濟適用房的制度，只是對開發商土地拍賣的競價限制。簡單來說就是“限價、競地價”，即在土地招拍掛過程中，限定待售住房套數(以滿足國家規定的中小套數占總套數70%的要求)，限定最高房價。然後在“兩限”的基礎上，允許開發商上下競爭地價。為了進壹步保障剛需利益，很多競爭有限的地塊都執行了7090政策。即邢弢面積小於90平方米的住房面積占全部住房面積的70%以上。