按照壹下步驟來妳不會吃虧的：
1.建議妳到小區內轉悠壹下，尤其是在小區住的老人的意見，壹般都是實話。。像小區治安，安靜程度，物業水平生活便利等之類的
2.其次主要要搞清這附近的租金價格，比如空房價格或是有家電寬帶等配套的價格。。（包括對常用電器價格的了解）這個和房東談很關鍵，至少不會蒙妳
3.選好房子談妥後，要書面協議，壹式兩份，有見證人更好，押金寫明白用途、金額及返還時間
4。協議內容包括房屋名稱、地址，房東名稱、身份證號，租金，租期，個人約定（幾個人住，幾把鑰匙，物業費，水電繳納方式，物品如何保管，房屋維修責任等）
5.有效證件：身份證復印件，房產證復印件（這很重要，尤其交押金，保證妳租的不是二手房）
最後友情提示，妳居住期間的所有票據不要弄丟，像水電費憑證，將來打官司，這個可以證明妳有實際居住的事實，會受保護的。