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什麽是擅自改變房屋結構?

擅自改變建築結構,是指未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提供方案,擅自改變主體結構(包括屋面、樓板、梁、柱、樓梯、支撐、墻體、連接點、基礎)和承重結構(包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支撐變墩、屋架、懸索)或明顯增加荷載。

根據《住宅室內裝飾管理辦法》第五條,住宅室內裝飾活動中禁止下列行為:

(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意,擅自改變建築主體和承重結構的;

(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房;

(三)擴大承重墻原有門窗尺寸,拆除與陽臺連接的磚混墻體;

(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果的;

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎。

本辦法所稱承重結構,是指直接將自身重量和各種外力傳遞給基礎的主要結構構件及其連接節點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

擴展數據:

根據《住宅室內裝飾管理辦法》第六條的規定,未經批準,裝修人不得從事下列行為:

(壹)修建建築物、構築物;

(二)改變房屋立面,在非承重外墻上開啟門窗;

(三)拆除供熱管道和設施;

(四)拆除燃氣管道和設施。

本條第(壹)、(二)項所列行為,應當經城市規劃行政主管部門批準;第三種行為應當經供熱管理單位同意;第四條行為應當經燃氣經營單位批準。

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