1.需要註意裝修期。
大部分商品房的使用權是70年，其他類型的房子是50、40年。我們可以在產權證上看到確切的日期。只要知道房子的年限和剩余使用年限，就可以知道房子大概的裝修時間。或者我們可以找找熱水器和竈具的生產批號，打電話給客服詢問時間，或者大致推斷二手房的具體裝修時間。
2.裝修風格要合適。
買精裝二手房主要是為了省心，所以壹定要找壹個和妳期待的裝修風格壹致的房子，不然後期重新裝修要花更多的錢和精力。
3.需要關註基本設備
壹般精裝房裝修分為基礎裝修和軟裝修兩部分。軟裝簡單易行，如果基礎包裝有問題，那肯定是個大問題，很麻煩。部分二手房電路混裝，使用淘汰的鋁線，容易出問題，必須改造；部分二手房老化，容易漏水，需要格外註意。
除了以上幾點，還需要在合同中明確寫入贈送的家電、家具是否計入房價、房屋質量、維修責任方等內容，避免後期出現問題時雙方產生糾紛。