壹.產品定義
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
二、重要屬性
1.貸款幣種:人民幣和外幣。
2.貸款期限:貸款期限主要由借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過8年。
3.貸款利率:執行中國人民銀行發布的中長期貸款利率，利率按壹年期貸款合同固定，即自合同生效之日起壹年內執行貸款合同約定的利率，利率不變；壹年後按現行利率調整，執行新利率。
三、產品特點
固定資產貸款的特點是期限長，貸款金額大，可以滿足妳對固定資產項目的固定資產投資需求。
四、適用對象
經工商行政管理部門(或主管機關)核準登記，實行獨立核算的企業、事業單位和其他經濟組織。
動詞 （verb的縮寫）應用條件
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，社會團體法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理制度；
4.執行銀行批準的擔保；
5.在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7、具有國家規定的資本比例；
8.項目已獲得政府相關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實。
9.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。
不及物動詞申請材料
信貸業務申請書；借款人基本情況、資質文件、貸款證(卡)、委托書等。；董事會成員主要負責人和財務負責人名單及簽名樣本、董事會決議等。；稅務部門年檢合格的稅務登記證；最近三年及最近壹期經主管機關審計或批準的財務報表和報告；建設項目材料，包括項目提出的相關背景材料、自籌資金及其他建設資金、生產性資金籌措方案、資金來源落實的證明材料、項目建議書及批復文件、可行性研究報告及批復文件、項目預算資料、項目預備竣工報告及相關材料、建設工程規劃許可證；擔保材料，包括擔保人的證明文件、財務資料、擔保承諾文件、抵(質)押物清單及權屬證明；銀行要求的其他資料。
七。投標程序
1.提交申請。借款人提交貸款申請表和銀行要求的相關資料，包括營業執照、公司章程、最近三年的財務報告、項目立項和批準文件、項目經濟效益分析、還款計劃等。
2.貸前評估。銀行進行貸前調查評估，調查借款人的信用等級和貸款的合法性、安全性、盈利性，核實抵質押物和擔保人，形成評估意見。
3.簽合同。銀行經調查批準後認為可行的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成壹致，當事人簽訂合同。
4.落實保障。借款人與銀行簽訂借款合同後，應落實第三方保證、抵押、質押等擔保，並辦理擔保登記、公證或抵押物保險等手續，將質押物交存銀行。
5.貸款收購。借款人在銀行發放貸款前完成相關手續，借款合同生效。銀行可以給妳發放貸款，妳可以按照合同規定的用途使用貸款。
八、收費標準
所有貸款費用都在合同中約定。
優勢
固定資產貸款相對穩定固定。貸款償還計劃和長期貸款可以列入預算。
妳可以幫忙買資產，也可以買不起。
購買的資產將成為貸款抵押品。
劣勢
長期貸款的利率高於短期貸款的利率。
貸款申請通常非常詳細。貸方詢問了許多關於購買細節和企業財務狀況的信息。
如果妳違反了貸款合同，妳可能需要立即償還所有貸款。
如果無法償還貸款，貸方可能會沒收資產，使企業癱瘓。
帶妳了解固定資產貸款的基本信息。
導語:當我們短時間內急需壹些資金的時候，可以向銀行貸款，固定資產貸款可以幫助企業在短時間內解決資金問題。今天，邊肖在這裏介紹壹些固定資產貸款的內容。
壹、固定資產貸款的基本介紹
固定資產貸款是國家批準的項目。可以根據企業的固定資產進行評估，然後分析貸款的數量。固定資產貸款有利於促進我國國民經濟的發展，增強人們的市場觀念，還可以大大提高投資收益，擴大銀行對經濟的調節作用。評估企業固定資產時，固定資產投資活動包括企業基本建設、企業技術改造、新產品開發生產等。
貸款的幣種有人民幣和外幣兩種。最長貸款期限為五年。貸款利率按中國人民銀行中長期貸款利率計算，壹年不變，壹年後可適當調整。
固定資產貸款有以下特點:1，貸款期限長於短期貸款(壹年)；2.固定資產貸款有雙重計劃，受信貸計劃約束；3.固定資產貸款持續管理。在監管過程中，資金只能用於生產或流通過程中，不僅是在建設過程中，也包括項目建成後的還款期。
二。固定資產貸款類型介紹:
(1)基本建設:基本建設貸款，這是壹種以經濟發展為主的新型項目。這種貸款主要是為了企業擴大規模，增建廠房，增加車間的設備和人員，所以也叫基建貸款。
(2)技術改造:技術改造貸款是法定代表人對企業進行固定資產投資的貸款。
(3)科技研發:科技開發貸款，用於科技、醫療、農業等新產品的研發過程中，可為企業購置固定資產。當企業資金短缺時，經常使用這種貸款。
(4)商業網點:商業網點設施貸款是對餐飲業、旅遊業、化工等網點設施所需資金的貸款。
三、申請固定資產貸款的程序
1.借款人應提交固定資產貸款申請書和銀行要求的資料，包括營業執照、企業近幾年的財務報表、貸款償還計劃說明等。
2.銀行會對企業進行評估，了解企業的盈利情況，檢查要抵押的物品和擔保人。
3.簽訂合同時，應在期限內還款。
引入邊肖後，您對固定資產貸款有了全面的了解嗎？
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什麽是固定資產貸款？
問題1:什麽是固定資產貸款？什麽是固定資產貸款？固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
首先，涉及的範圍
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
二、貸款的特點
與壹般短期貸款相比，固定資產貸款具有以下特點。
1，貸款期限長
固定資產的再生產，與壹般產品的生產相比，具有規模巨大、生產周期長的特點。因此，固定資產貸款的貸款期限也比壹般短期貸款要長。
2.雙重規劃
固定資產貸款項目不僅要納入國家固定資產投資計劃並具備建設條件，還要受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。
3.管理連續性
流動資金貸款的監督管理壹般只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅要在建設過程中進行管理，還要在項目建成投產後進行管理，直至還清全部本息。
問題2:什麽是固定資產貸款？固定資產貸款是銀行為滿足企業購買固定資產、技術改造、技術引進和技術開發等不同資金需求而發放的貸款。
銀行為固定資產提供貸款，通過信貸滿足固定資產升級過程中的資金需求，充分發揮銀行在促進經濟發展和高新技術發展中的杠桿作用，對促進國民經濟發展和加快現代化建設具有重要意義。
簡單來說，固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置、改造及相應的配套設施建設。
望采納
問題3:什麽是“固定資產貸款和流動資金貸款”？根據貸款資金用途的不同，貸款可分為固定資產貸款和流動資金貸款。固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。流動資金貸款是為滿足人們在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為壹年以內的短期流動資金貸款和壹至三年期限的中期流動資金貸款。流動資金貸款作為壹種高效實用的融資方式，具有貸款期限短、手續簡單、流動性強、融資成本低等特點。
問題4:什麽是固定資產貸款？妳的理解是正確的。另外，壹般來說，項目融資是壹個完整的項目，即能夠形成完整的生產能力並產生收入，所以項目融資的對象壹般是新的獨立法人或核算單位。固定資產貸款包括的範圍很廣，可以是基建貸款、技術改造貸款，甚至包括生產線某壹部分的改造或更新、新增產能等等。因此，固定資產貸款可以考察借款人的整體還款能力，而項目融資壹般關註項目本身的還款能力，當然也不排除抵押、擔保等其他二級還款來源。壹般來說，項目融資的貸款額度較大。比如道路、機場、電網、電站、核電站、水庫等。通常采用項目融資方式，而單臺設備采購壹般采用固定資產貸款。固定資產貸款是壹個大概念，項目融資是其中的壹部分。
問題5:固定資產貸款基本介紹1。貸款幣種:人民幣和外幣。2.貸款期限:貸款期限主要由借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過5年。3.貸款利率:執行中國人民銀行發布的中長期貸款利率，利率按壹年期貸款合同固定，即自合同生效之日起壹年內執行貸款合同約定的利率，利率不變；壹年後按現行利率調整，執行新利率。與壹般短期貸款相比，固定資產貸款具有以下特點。1.貸款期限長的固定資產的再生產活動與壹般產品的生產活動相比，具有規模巨大、生產周期長的特點。因此，固定資產貸款的貸款期限也比壹般短期貸款要長。2.雙重計劃固定資產貸款項目不僅要納入國家固定資產投資計劃並具備建設條件，還要受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。3.管理連續性壹般流動資金貸款的監督管理僅限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅需要在建設過程中進行管理，還需要在項目建成投產後進行管理，直至還清全部本息。
問題6:固定資產貸款中的固定資產包括哪些具有以下特征的有形資產:
為生產出租或經營的商品提供勞務而持有的。
使用壽命超過壹個會計年度。
固定資產只有在滿足下列條件時才能得到確認:
與該固定資產相關的經濟利益很可能流入企業。
該固定資產的成本能夠可靠地計量。
固定資產各組成部分使用壽命不同或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或者折舊方法的，應當將各組成部分分別確認為壹項單獨的固定資產。
問題7:什麽是項目貸款？項目融資，也可以稱為項目貸款，本質上是壹種無追索權的融資貸款。它的壹個重要特點是，貸款人在決定是否發放貸款時，通常不把項目發起人當前的信用能力作為重要因素來考慮。如果項目本身有潛力，即使項目發起人資產少，收入不理想，項目融資也可以完全成功；反之，如果項目本身發展前景不好。即使項目發起人現在規模更大，資產更多，項目融資也不壹定成功。項目融資的核心是還貸的資金來源於項目本身，而不是其他來源，這是項目融資與壹般貸款的最大區別。
問題8:固定資產貸款法律法規簡介《固定資產貸款管理暫行辦法》中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號《固定資產貸款管理暫行辦法》已經中國銀行業監督管理委員會第72次主席會議通過，現予公布。本辦法自發布之日起三個月後施行。主席二○○九年七月二十三日《固定資產貸款管理暫行辦法》第壹章總則第壹條為規範銀行業金融機構固定資產貸款業務，加強固定資產貸款審慎管理，促進固定資產貸款健康發展，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。第二條經國務院銀行業監督管理機構批準在中華人民共和國境內設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)，從事固定資產貸款業務，應當遵守本辦法。第三條本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向國家規定可作為借款人的企業(機構)法人或其他組織發放的用於借款人固定資產投資的本外幣貸款。第四條貸款人開展固定資產貸款業務，應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。第五條貸款人應完善內控機制，實行貸款全過程管理，充分了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理體系和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，建立崗位考核和問責機制。第六條貸款人應將固定資產貸款納入借款人及借款人所屬集團客戶的統壹授信額度管理，並按地區、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款風險限額管理制度。第七條貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按約定檢查、監督貸款的使用，防止貸款被挪用。第八條銀行業監督管理機構依照本辦法對貸款人的固定資產貸款業務實施監督管理。第二章受理和調查第九條貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件: (壹)借款人經工商行政管理部門或有權機關依法核準登記；(2)借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；(3)借款人為新設立項目法人的，其控股股東信用狀況良好，無重大不良記錄；(四)國家對擬投資項目有符合其要求的投資主體資格和經營資質要求；(五)貸款用途和還款來源明確合法；(六)項目符合國家有關產業、土地和環境保護政策，並按規定履行了固定資產投資項目法定管理程序；(七)符合國家關於投資項目資本金制度的規定；(8)貸款人要求的其他條件。第十條貸款人應要求借款人提供申請材料的形式和具體內容，並要求借款人遵循誠實守信的原則，承諾所提供的材料真實、完整、有效。第十壹條貸款人應落實具體責任部門和崗位，進行盡職調查，並形成書面報告。盡職調查的主要內容包括:(1)借款人、項目發起人及其他關聯方的信息；(二)貸款項目的情況；(3)貸款擔保；(4)其他需要調查的內容。盡職調查人員應當保證盡職調查報告內容的真實性、完整性和有效性。第三章風險評估與審批第十二條貸款人應落實具體責任部門和崗位，對固定資產貸款進行全面風險評估，並形成風險評估報告。第十三條貸款人應建立健全固定資產貸款風險評估體系，設定定量或定性的指標和標準，從借款人、項目發起人、項目合規性、項目技術和財務可行性、項目產品市場、項目融資方案、還款來源可靠性、擔保和保險等角度進行貸款風險評估。第十四條貸款人應當按照貸款審查與分級審批相分離的原則，規範固定資產貸款審批流程，明確貸款審批權限，確保審批人員按照授權獨立審批貸款。第四章合同的簽訂第十五條貸款人應與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同及其他相關合同。合同中應詳細規定各方的權利、義務和違約責任，避免重要事項未約定、不明確或無效。第十六條貸款人應在本合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付方式、還款保證和風險處置。......
問題9:固定資產貸款和流動資金貸款有什麽區別？固定資產貸款和流動資金貸款的目的是解決企業固定資產投資活動的資金需求，以滿足企業的需要，短期資金需求對期限為65，438+0-5年的中期貸款或期限超過5年的長期貸款，期限為65，438+0年的短期貸款或期限為65，438+0-3年的中期貸款，應逐壹審查，逐筆審查申請或借入使用流動資金貸款額度的還款來源項目竣工驗收投產後，現金或企業自有資金主要是企業的經營收益風險。外部影響因素多，不確定、不穩定因素多，風險主要集中在借款人、擔保人或抵押人的長期、穩定收益、短期和中期收益。
問題10:房地產開發貸款是固定資產貸款嗎？第壹章總則第壹條為規範銀行業金融機構固定資產貸款業務經營行為，加強固定資產貸款審慎管理，促進固定資產貸款業務健康發展，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。第二條經國務院銀行業監督管理機構批準在中華人民共和國境內設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)，從事固定資產貸款業務，應當遵守本辦法。第三條本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向國家規定可作為借款人的企業(機構)法人或其他組織發放的用於借款人固定資產投資的本外幣貸款。第四條貸款人開展固定資產貸款業務，應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。第五條貸款人應完善內控機制，實行貸款全過程管理，充分了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理體系和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，建立崗位考核和問責機制。第六條貸款人應將固定資產貸款納入借款人及借款人所屬集團客戶的統壹授信額度管理，並按地區、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款風險限額管理制度。第七條貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按約定檢查、監督貸款的使用，防止貸款被挪用。第八條銀行業監督管理機構依照本辦法對貸款人的固定資產貸款業務實施監督管理。第二章受理和調查第九條貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件: (壹)借款人經工商行政管理部門或有權機關依法核準登記；(2)借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；(3)借款人為新設立項目法人的，其控股股東信用狀況良好，無重大不良記錄；(四)國家對擬投資項目有符合其要求的投資主體資格和經營資質要求；(五)貸款用途和還款來源明確合法；(六)項目符合國家有關產業、土地和環境保護政策，並按規定履行了固定資產投資項目法定管理程序；(七)符合國家關於投資項目資本金制度的規定；(8)貸款人要求的其他條件。第十條貸款人應要求借款人提供申請材料的形式和具體內容，並要求借款人遵循誠實守信的原則，承諾所提供的材料真實、完整、有效。第十壹條貸款人應落實具體責任部門和崗位，進行盡職調查，並形成書面報告。盡職調查的主要內容包括:(1)借款人、項目發起人及其他關聯方的信息；(二)貸款項目的情況；(3)貸款擔保；(4)其他需要調查的內容。盡職調查人員應當保證盡職調查報告內容的真實性、完整性和有效性。第三章風險評估與審批第十二條貸款人應落實具體責任部門和崗位，對固定資產貸款進行全面風險評估，並形成風險評估報告。第十三條貸款人應建立健全固定資產貸款風險評估體系，設定定量或定性的指標和標準，從借款人、項目發起人、項目合規性、項目技術和財務可行性、項目產品市場、項目融資方案、還款來源可靠性、擔保和保險等角度進行貸款風險評估。第十四條貸款人應當按照貸款審查與分級審批相分離的原則，規範固定資產貸款審批流程，明確貸款審批權限，確保審批人員按照授權獨立審批貸款。第四章合同的簽訂第十五條貸款人應與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同及其他相關合同。合同中應詳細規定各方的權利、義務和違約責任，避免重要事項未約定、不明確或無效。第十六條貸款人應在本合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付方式、還款保證、風險處置等內容及相關細節。第十七條貸款人應在本合同中與借款人約定提款條件、貸款人管理和支配的貸款資金的支付以及與貸款用途有關的其他條款。提款條件應包括與貸款同比例的資本金已全部到位，項目實際進度與投入金額相匹配等要求。第十八條貸款人......
中國銀行的固定資產貸款產品有什麽特點？
中國銀行固定資產貸款產品的優勢:
1.解決企業在基礎設施建設、技術改造、科技開發和購置固定資產等方面的資金需求。
2.可以滿足借款人長期、大額的資金需求，融資時間相對較短，有利於借款人的財務管理。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
固定資產貸款的特點和固定資產貸款的特點介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？