1、裝修工程是需要資質的，沒有裝修施工資質，不能開展裝修業務，物業管理項目內不含裝修，包括家裝維修。
2、家裏普通設備維修，比如通上下水、換燈泡、接電線等等，不算裝修工程，物業可以承攬這些業務，但是出具的發票上不能簡單寫“維修費”，可以寫“物業小修費用”