買二手有什麽註意事項？
1.簽合同前壹定要核對產權。
簽約前，除了前期的前期產權查詢，還需要當面確認產權，尤其是二手房交易，這壹點非常重要。購房者需要在賣方或中介的陪同下，拿著房產證到當地房地產交易處核實產權，再與賣方簽訂正式的商品房買賣合同。
2.保留任何費用的證明文件。
對於房產交易來說，交易過程中會有大量的稅費，以及其他各種費用，這些都是重要交易資料的壹部分，必須妥善保存。在交易發生糾紛時，它是重要的證明文件，在交易過程中也可能需要，所以要小心保管。
3.不要輕易簽署委托書
通常可能會涉及到需要委托的情況，比如委托中介機構進行產權確認、辦理抵押貸款、辦理過戶手續等。，但是買房畢竟不是小事，自己能處理的就不要委托了。如果需要委托，壹定要清楚知道任何形式的委托。當買家認為不需要某項委托時，可以和中介進行具體約定。
如果用不同的方式買二手房，需要支付的費用是有差異的。如果是從熟人處購買，則需要支付房屋的購買價款，然後向稅務機關繳納契稅等稅款。如果通過中介購買，還需要支付中介費。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條應繳納個人所得稅: (壹)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。