項目分為110㎡和136㎡兩種戶型，整體產品定位剛剛發生變化。
我們可以看到110㎡設計成三室兩廳兩衛的飛機，南面有雙陽臺，北面有廚房外270度采光的小陽臺，背面有陽臺，這在南京很少見。喜歡！杭州的戶型設計還真不少。
136㎡設計四房兩廳兩衛。還設計了南北三個陽臺。每個臥室都有凸窗，整個公寓也很方。
說實話，兩種戶型都很不錯。
此外，當該項目公開後，它將專註於技術，並在雲中享受家庭& amp；智能化帶精裝，配備可視對講、智能窗簾系統、智能油煙機、智能攝像頭、智能門磁等10智能家居系統。，升級包2000元/m2。全小區建有17-18F小高層，10000平米中央景觀，建築間距好。從自住的角度來說，水岸雲是個不錯的產品！
但是商品房，商品房，有貨幣屬性，講究投資回報。從純產品層面上升到更深入的分析會是什麽樣的？
新城濱水紀昀位於江北新區南宮大學以東，東至烏普路，西至現狀，南至喬虎路，北至石坡路。
項目與江北大道快速路直線距離600-700米，有512、603、680、D10、D14路公交車直達。距離地鐵10線南京工業大學站約2km，距離地鐵13線萬壽路站約1km。但是3號線是長線，建成時間太早了！總的來說，這樣的交通設施更有利於自駕出行。
現有業務主要依靠法明左穎、慕思匯和紅星美凱龍。
行政區劃直接屬於江北新區，但不屬於核心區。板塊價值肯定不如長江時代、華宇Xi安所在的南工大。置業顧問介紹的時候會說自己是核心區，也有自媒體的區域圖把水岸雲朵劃入了南工大核心區。請註意這壹點！！
項目水岸周邊僅通裕林箐蘭苑和通裕林箐紫苑在售，銷售均價約為2.7-2.8萬/平方米。周邊有多個二手房小區，如法明聽雲(掛牌均價2.8萬/平米)、法明悅庭(掛牌均價1.8萬/平米)、梅林香滿山(掛牌均價2.6萬/平米)、金地千山逸景(掛牌均價3.5萬/平米)。水岸雲的品質在這幾個小區裏都是排在前列的，最終3.4萬/㎡的裝修套餐價格基本合理，不存在倒掛的情況。