業主購買精裝房後不必擔心復雜的裝修是精裝房的最大優點。但是驗房是壹項艱巨而復雜的工程，在驗房之前，需要準備壹份精裝修驗房表，且必須包含結構檢查、水路檢查、電氣檢查及室內檢查幾方面。
1、結構檢查第壹步是檢查房子的整體布局，確認房屋區域、朝向是否合理，並檢查壹些室外設施是否完好。小高層還需要留意壹下層高是否與合同要求壹致，確保開發商在沒有裝修中將地板擡高。精裝修驗房表中還需註意陽臺的問題，考慮能否實現陽臺的關閉或開放。
2、水路檢查精裝修驗房表中不能缺少水路檢查，需要知道浴缸是否會滲漏以及水是否會順暢流動，檢查浴室的水和汙水管道，看看排水管是否排水順暢。?然後檢查廚房，在水槽中反復加水觀察排水管、檢查水管是否被異物堵塞。檢查供水和排水管是否暢通，打開水龍頭中的水，然後看水壓，看看排水速度是否理想。
3、電氣檢查電氣檢查是精裝修驗房表中壹定要重視的問題，關系到人身安全。首選檢查配電箱的布局布線，電源回路是否合理，要對整個房間進行拉斷電實驗，查看主閘和分支線是否完全受控。要檢查每個房子的插座是否有電，電話插座、寬帶插座、電視天線插座是否處於規定的位置。
4、室內檢查首先，檢查地面和墻面是否平坦以及是否有裂縫。檢查天花板是否與圍墻緊密配合，不應有大的裂縫，且看起來光滑平整。地板不應有拱形變形或嚴重的色差，走動時不能有聲音發出，這些都需要在精裝修驗房表中列出。
精裝房驗房是壹項復雜的工作，做好前期準備工作才能事半功倍，壹份精裝修驗房表可以提供幫助，表中需要包含結構檢查、水路檢查、電氣檢查和室內檢查幾部分。