住宅層高4.9米，按兩層面積計算。
考察loft的時候，首先要看它的層高，這個數據必須以買賣合同上註明的為準。
壹般來說，loft的高度太低，會影響舒適度，但是高度太高就不好了，因為政策對它有限制。早在兩年前，北京市規劃委發布的《容積率指標計算規則》就為此類戶型的高度畫了壹條分界線，規定當住宅建築標準層高度大於4.9米時，無論樓層是否有夾層，計算建築面積均按樓層水平投影面積的兩倍計算；辦公樓和普通商業建築的標準層分別為5.5米和6.1米，超標應加倍計算建築面積。
也就是說，如果是住宅項目的loft，需要在4.9米以內，而辦公項目和商業項目的loft分別需要在5.5米和6.1米以內，開發商承諾的“買壹送壹”是合法有效的。
壹般能正常使用的居住高度是2.2米，3.9米的高度只能算壹層半。因為價格相對便宜，頂樓居住空間的舒適度必然會打折扣。
看房的時候，綜合考慮布局和透氣性。
在壹些年輕人看來，loft與壹般的公寓相比有很多優勢，比如高高的接待廳、螺旋樓梯、尊重隱私的居住空間、錯落有致的居住感受。但由於loft產品多為小戶型，在空間布局和通透效果上往往存在局限性。