買房註意事項。
1、確定樓盤證件齊全：確定恒大所售樓盤五證齊全，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、和《商品房預售許可證》。
2、選擇合適的樓盤：恒大在壹個城市開發的項目可能不止壹個，選擇合適自己的樓盤。註意了解房屋的產權性質及年限：普通住宅的產權年限應為70年，商業性質房屋為40年；其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業配套、醫療配套等多方面。
3、了解恒大的口碑：可以通過以前開發的老項目去了了解恒大房產的口碑怎麽樣，房屋質量怎麽樣等等。
買房選大開發商的好處
1、良好的施工質量：公司規模比較大的開發商往往會更加註重品牌和口碑，為了企業的長遠發展，建設時施工質量要求壹般都比較嚴格，會選擇資質較好的建築公司來施工，所以建成的房子質量是不用擔心的。即便後期交房，發現房子的確存在壹些質量問題，發生維權時，大開發商會更加註重社會影響。
2、安全性比較高：其實，大開發商的安全性比較高有很多個方面：首先沒有實力的開發商可能存在棄樓的壹種情況，大的開發商各個地區的項目僅僅是其中的壹部分，其總公司雄厚的資金支持，能在地方項目出現資金問題時給予幫助，其豐富的運營經驗也能讓房子賣得更好，出現資金問題的概率大大降低。
但是，小開發商遇到資金不足的情況可能就停止樓盤建築進度，由於房子賣不出而收不回資金，從而導致資金鏈斷裂，最終可能會出現開發商跑路的現象，更有甚者直接拿著購房者支付的首付跑路。所以，選擇大開發商的安全性是比較高的。
3、配套設施更完善：從配套設施方面來看，大開發商通常開發的社區規模都較大，這樣能夠充分合理規劃小區配套設施，為置業者提供更加完善的配套服務。尤其是小區的綠化、娛樂休閑和物業服務等方面，他們有非常大的優勢。
不僅體現在購房過程中為置業者提供良好的服務，更體現在業主日後入住為其營造良好的居住環境上。但是，壹般大開發商的物業收費標準會相對高壹些。
4、土地擱置時間比較短：現在出售的房子中大部分都是期房，大開發商壹般資金充足，工期也會快壹些，能否減少購房者等待的時間。而壹些小的開發商資金不足，樓盤建到壹半資金不足，只能將樓盤擱置，等有錢的時候再繼續建造、出售。但如果房產擱置十年，購房者買到的房子土地使用年限就少了十年，再加上開發期，購房者入住之後，產權年限也許就只有五十年了。如果是50年產權的房子，到時候房子產權也許就還三十幾年。
5、物業管理比較好：現在購房者越來越關註物業管理好壞的問題了。壹般大開發商都有自己的物業公司，物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。