第四十條
在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:
(壹)設計文件規定的房屋建築基礎工程、地基工程和主體結構工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；
(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；
(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。
其他工程的保修期由發包人和承包人約定。
建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
擴展數據:
根據《住宅室內裝飾管理辦法》:
第三十二條
正常使用條件下，住宅室內裝修工程最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間、外墻防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾工程竣工驗收合格之日起計算。
第三十條
住宅室內裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝修企業應當出具住宅室內裝修質量保證書。
物業管理單位應當按照裝修管理服務協議進行現場檢查。發現違反法律、法規和裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝修企業改正，並將檢查記錄存檔。
第三十壹條
住宅室內裝飾工程竣工後，由裝飾企業負責采購裝飾材料和設備的，應當向業主提交說明書、保修書和環保說明。
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