詳細解釋:
1.如果妳購買的房產是首套房，面積不超過90平米，妳應該支付的最低首付可以是20%。
2.如果買二套房，購房首付最低可達50%。
3.其他情況，壹般首付最低30%。
影響首付比例的因素
1，買房的年限
二手房貸款的額度和妳買的房子年限有關。如果房子比較新，貸款額度會多壹些。如果很舊，評價會很低，貸款額度也不會很多，而且貸款額度的變化也會影響首付比例。
2.房屋評估報告
貸款的多少和妳的評估報告有關。如果妳經濟能力有限，想借更多的錢，可以讓他們在做房屋評估的時候把市值做高壹點，這樣妳就可以借更多的錢。
3.賣方要求的比例
除了以上兩點，還需要看賣家要求的二手房首付比例。如果賣方要求二手房首付比例較大，需要協商決定，妳想要的貸款額度也會相應變化。