86平米小戶型簡約裝修大概5萬元夠了，我的房子是90平米，兩個月前裝修完，也是簡裝花了5萬元。而且妳現在不要木工做，那就更省錢了。幫妳簡單的算壹下：
壹、工錢
1、水電安裝工錢，按照面積計算：850元
2、瓦匠工錢（地面磚、隔段、墻磚、防水）按平方計算：2000元
3、木工工錢（雖然不要木工，但是門和窗的包邊還是要做的）：這要看有多少個門窗了，按照每個80元計算
4、油漆工錢（主要是粉墻，看是否要吊頂和石膏線，加上門和窗的包邊刷油漆），***1200元
二、材料費用
1、水管、電線，水管建議用金德的，電線用日月的。價格合計：1500元
2、要買的燈和開關、插座等，妳可以視情而定。價格不好說
3、地磚：金舵800*800的，50元壹塊。妳可以算壹下妳的實際用量及價格
4、油漆：壹組用來刷門窗260元，立邦的
5、粟子粉、801膠、乳膠漆壹***：1200元足夠了
6、剩下的家用電器、家具妳可以算得出來了。
7、木地板，5000元就可以了。
這樣算下來才20000元不到，剩下3萬元辦置廚房衛生間的東西就行了。