金科產業中國的產業綜合運營商金科產業是金科股份的二級集團，在“四位壹體”戰略發展格局中占據核心引擎地位。依托“產業開發、產業運營、產業投資”的業務模式，金科產業目前已形成西部、東部、北部、中部的全國化布局，進入重慶、四川、上海、江蘇、遼寧、山東、陜西、山西、河南、湖南等10省20余個城市，累計開發和管理項目40余個，累計開發運營面積超1500萬方，入園及戰略合作企業超3000家，年產值超過2000億元。形成了以重慶兩江健康科技城、成都青羊總部基地、成都國色天鄉國際度假區、山西智慧科技城、長沙科技新城等為代表的壹大批標桿典型項目，助力城市產業轉型升級！產城融合擎領臨沂智造新高度金科臨沂智能制造科技城是金科以“產城融合“理念落地山東的首座標桿示範區，園區擇址於臨沂河東區臨空產業CBD，正大路以東，風尚路以北，以科技創新、產業升級為引領，以智能制造、高端裝備、智慧城市三大產業為主導，將打造魯南區域創新創業聚集區，智慧產業創新發展基地。園區總規劃面積1039畝，總建築面積70萬_（其中壹期用地335畝，總建築面積23萬_），總投資超過80億元，預計入園企業400余家，園區產值150億+，可創造就業崗位10000余個。園區建成並投入使用後，將吸納壹批世界500強、中國500強、行業百強企業、龍頭企業等戰略合作夥伴入駐。獨棟總部和智能廠房兩大核心產品智能廠房，框架式結構自由組合。600-2000_雙層設計，首層7.8米挑高空間，預留超大荷載，可實現空間立體分割，同時配備獨立卸貨區，100%人貨分流。重點面向總部類、科技類、現代服務類等企業招商入園。獨棟總部，壹企壹棟總部模式。600-1200_三層分離設計，首層6米空間，頂層搭配花園式露臺，打造人性化復合功能總部場景。360°運營服務平臺適配企業全生命周期360°運營服務平臺是金科產業的智慧園區運營利器，涵蓋政策資源、金融服務、創業創新、園區活動、商務營銷、公***服務、人力資源、無憂入駐等八大服務平臺，可以為企業提供高質量有保障的配套服務，滿足企業從孵化到成長各階段發展需求，為園區企業免去後顧之憂。壹站式園區配套助力企業發展園區內配有基礎設施、體育健身、休閑娛樂及多功能配套等優質商務及休閑業態，限度滿足企業員工生產和生活的需求，帶動園區及周邊產業迅速騰飛，引領產業未來。。
當前均價：4800元/平方米。
樓盤位於：河東區正大路與旦趙線交叉路口往東南約100米。
當前銷售狀態：在售。
物業類型：商業-寫字樓。
產權年限：企業獨棟40年,總部園區40年。
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