壹般來說,進深與工作室的最佳黃金比例約為1.5:1,是壹個相對舒適的居住空間。除了房間,連接陽臺和餐廳的客廳進深保持在10.5-12米,工作室相對舒適在3.6-4.2米。舒適廚房深度0.9-1.2m,工作室寬度1.8-2.1m;衛生間進深1.2-1.8m,寬度1.5-2.1m,可以滿足日常生活。
住宅選型中的註意事項
1,面積比要註意舒適度:
相比小戶型,中檔戶型不會那麽擁擠,容積率會更註重舒適度。客廳要大於20平米,主臥要大於14平米。
2、日照要充足:
至少有壹個客廳或主臥室應該朝南。
3、浴室要幹濕分離:
因為可能人口比較多,如果只有壹個衛生間,就要設計幹濕分離,方便同時使用。
4.選擇空間利用率高的公寓:
方正,公攤面積小,可以提高空間利用效率和得房率。
5、動線設計應合理:
與小戶型相比,中戶型由於面積的增加,功能更多,所以對動線的設計要求更高,最好做到互不幹擾。
6.選擇帶門廊的公寓:
中等戶型比較寬敞,可以選擇帶玄關的戶型,壹些小部件可以放在這裏,也能為妳的生活增色不少。
7.有足夠的存儲空間:
人多住的時候,衣服單品也多。這時候就要考慮室內空間的實用性,增加空間的利用率,需要足夠的收納空間。
8、廚房照明應良好:
有的廚房包含陽臺面積的壹半,不計入建築面積。所以開發商可能會考慮施工成本而忽略廚房的陽臺設計。所以這個陽臺看起來就是壹個只能堆雜物的儲藏室,所以買家壹定要檢查廚房的陽臺是否可用,通風采光。
9、註意浴室照明:
黑廚房、黑廁所屢見不鮮。如果是需要整天開燈的衛生間,用起來肯定不舒服。除了采光,還要考慮面積不能太小。有的衛生間可能所有潔具都有,而且都是附樓的。但是因為面積太小,在裏面搬很局促也不可取。另外,壹些附櫃或者衛浴設施可能是劣質產品,搬進去不久就漏洞百出。與其當時修修補補,不如考慮毛坯房。
10,客廳應該夠用:
相對來說,中戶型面積有限,每個空間都不可能像大戶型那麽開闊。不過看電視的時候客廳最好能保持最佳視線。壹般來說,3.9米寬度的視線最不容易疲勞。如果低於3.9米,就不理想。