衢州公館的公攤比例為百分之23，乘以平方得到為97.9。套內建築面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。所以127平米的房子，套內面積要減掉公攤面積。
衢州公館設備齊全，有兒童遊玩區、足球場、老年活動室、健身房等老少皆宜，屬於高檔小區。