首套房房貸首付比例為20%-30%，二套房房貸首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。不同地區首付比例會有所不同。壹手房的按揭套數、實際按揭利率、按揭比例、按揭年限以銀行審批為準；(壹般情況下:首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率；二套房貸首付不低於60%，基準利率上調10%；第三套房不允許用現在的貸款買房。買新房和二手房的時候，貸款首付的計算是有很大差別的。辦理新房貸款時，首付以購房時的市場價為準，貸款比例根據個人貸款的次數和個人貸款的信譽度確定。與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考。所謂的評估價格是根據
2.哈爾濱二套房首付比例是多少？
哈爾濱二套房最低首付比例60%。
哈爾濱公積金貸款比例為60%。本市戶籍居民，無貸款無房可買二套。目前有壹套可以再買壹套，禁止買兩套及以上。外地戶籍居民想在哈爾濱買房，需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無房無貸的只能買房。3.我現在哈爾濱名下有壹套房產，想貸款買第二套房產。我想知道...
在招商銀行申請個人住房貸款(含壹手樓、二手樓)的，首付比例如下:1，首套房，最低比例30%，即最高貸款金額不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低於25%)；2.對於二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。您的具體可貸額度需要您提交相關資料，網點審批後才能確定。可以直接聯系當地網點的個貸部進行咨詢。
招行的個人貸款發放目的明確。如果申請按揭貸款用於支付購房“首付”，招行暫時無法受理。
4.哈爾濱商品房二套房貸首付多少？
二套房首付50%、50%。和什麽樣的貸款方式無關。