頤和路公館作為民國時期南京首都規劃中的第壹個住宅區，歷史和現狀都是以住宅為主。關公區大約有600戶人家，1790人。
根據規劃，未來要保證居住主體功能的有限開放，既要保證和延續街區的居住品質，又要營造壹定規模的公共服務氛圍，公共服務功能占比控制在30%左右。同時，要保護街區的空間格局。頤和路、牯嶺路等12歷史街巷的走向、寬度、斷面形式不得改變。
擴展數據:
南京頤和路民國大廈未來規劃方向
規劃要求從綜合歷史文化價值、產權難易程度、現狀環境質量等方面進行分析評價。，從而找出適合公共展示和開放的院落分布，通過院落的選擇，明確頤和路公館未來公共開放的規劃方案。選擇經驗好、資源豐富、環境宜人的路徑，形成文化路線。
規劃明確了宜和路要“優雅”使用的基本原則，避免過度商業化、市場化的項目安排，強調“整體氛圍安靜、內部庭院精致、體驗活動優雅”的氛圍。打造民國文化生活體驗區，提升街區文化屬性。
參考來源:人民網-南京頤和路將開放民國院落，形成文化環線。