什麽是外墻磚的「返鹽霜」？所謂的瓷磚“返鹽霜”，用專業術語解釋就是瓷磚返堿，實際上卻是磚墻或墻面抹灰的水泥砂漿返堿，在瓷磚表面凝固成壹層白色晶體，就像農村老房子的墻壁上“結鹽”的現象，但返堿現象比硝酸鹽嚴重得多！
瓷磚上為什麽會出現返堿現象？在外墻磚的裝修工作中經過多年的觀察發現，瓷磚上返鹽霜的現象與墻面滲漏有關，也就是說，如果墻面不滲漏，瓷磚上返鹽霜就很少！
在我們自建房中，墻體滲漏的現象多在壹個地方，就是屋頂的磚砌圍墻與地面的交界處(如上圖)。該位置的泄漏有幾個原因:
首先，自建房是在地板混凝土凝固後才開始建圍欄的。磚砌圍墻用的水泥砂漿與地面粘結不牢。受到熱脹冷縮的影響後，磚墻與地板的結合處會出現縫隙，雨水會從縫隙中滲出到外墻，形成返鹽霜現象！
二是屋頂的圍欄建好後，因為房屋地基下沈，圍欄與樓板相鄰的位置出現裂縫。雨天雨水從縫隙中滲出，磚墻上的堿性物質久了會流到瓷磚上，形成難以清洗的固體，也就是我們看到的返堿現象！
第三，不知道大家有沒有註意到壹個現象。就是我們自建房屋頂上原本預留的排水位置比其他地方要高很多，也就是說我們在做“坡跟水”的時候，把排水口的位置做成高點。這個現象是宇哥觀察到的，大部分都是這樣，包括宇哥的！導致整層樓多處積水現象嚴重，以至於地板積水會從圍欄滲到外墻，結果外墻裝修又會返鹽霜！
有效的改善方法:為了避免屋頂的圍欄漏水，最有效的方法就是在澆築樓板時，在整個樓板上走壹圈反梁。不管以後用什麽材料的圍欄，這壹圈反梁都能起到很好的擋水作用！同時，在做地板坡度的時候，壹定要註意把排水口做到最低點。這就要求我們在澆築地板的時候要對工人進行監督，要強烈要求做壹個“反梁”，以免漏漿，日後後悔莫及！
但是，很多事情在我們沒有經歷過之前，是從來沒有想過的，就像地板需要用反梁做防水壹樣。就是這樣。我們沒有經歷過圍欄滲水沒有想到這樣做？最現實的原因是，農村自建房，即使有強烈的樓板反梁需求，其他施工人員也不壹定願意幫妳！
所以對於外墻磚裝修的返堿現象，我們只能在做外墻裝修的時候盡量減少這種現象發生的概率。如何控制外墻磚返堿現象？玉哥根據經驗總結了壹些避免返堿的方法。我們來看看吧！
1.設法處理墻的滲漏問題。自建房外墻滲漏最主要的問題就是剛才說的圍欄的位置。如果這部分沒有反梁擋水，就要特別註意外墻裝飾。外墻和圍欄(樓板內)都要抹灰，有條件的要做防水材料處理(尤其是圍欄和樓板的交界位置)。
外墻抹灰時，水泥砂漿的比例要適當，盡量少用石灰，以保證抹灰層的質量，並滿足壹定的防水要求。
2.外墻磚裝修要註意嵌縫處理。外墻用瓷磚裝飾時，也要註意瓷磚裂縫的處理，選擇質量有保證的嵌縫材料。比如用水泥還是填縫劑填縫？如果用水泥填縫，容易出現裂縫，防水效果不理想，容易漏水返堿！
外墻瓷磚裝修使用填縫劑的填縫效果是比較理想的，但是在填縫劑的選擇上也有壹些講究，就是要選擇外墻瓷磚裝修專用填縫劑，而不是室內填縫劑，因為外墻專用填縫劑具有耐寒、耐熱、抗裂的效果！
填縫時壹定要註意縫隙的密實度，盡量減少“漏填”現象，因為雨水可以從縫隙滲入墻體，導致瓷磚返堿！這取決於工人的技能和責任感。
本文總結:要控制住宅外墻磚返鹽霜，經過以上於戈的分析，得出如下結論:壹是要重視滲漏問題；第二點就是要註意嵌縫材料的選擇和裂縫的處理要合格！防漏問題要註意地板的圍欄位置，外墻要選擇填縫材料。重要的是只要處理好滲漏問題，外墻磚裝修中的“鹽霜”現象是可以減少的！