裝修工程結算壹:審查項目
裝修工程結算第壹步就是要對裝修項目進行審查核實,確定每壹個項目都已經按質按量完成,同時對壹些增減的項目進行確認。有的時候施工團隊會在裝修中進行項目的增減與變動,業主需要分清哪些是合理的,哪些是違反合同規定的,只有確認每個項目的“合法性”之後才好進行最終的費用結算。
裝修工程結算二:項目數量
在對項目進行核實審查之後,還要對裝修項目的數量進行復測。特別是那些不在合同裏的項目,以及增減變更的地方,特別容易在最後結算的時候鬧出問題來。
裝修工程結算三:預算對比
在弄清楚了上面兩步之後,差不多可以得出大概的費用數據了,然後對比下預算與結算相差多少。曾經有壹位業主,他的裝修預算總報價是壹萬七的樣子,但是最後結算的時候增加到了兩萬多。這多出來的錢是哪來的呢?原來是裝修過程中增加了水電改造和打地磚,雖然也去掉了壹些項目,不過最後的費用還是多出不少。因此,業主們在進行裝修工程結算的時候應該搞清楚多出的錢哪來的。
裝修工程結算四:多出費用
對比發現裝修費用多出或減少了,那麽這些費用是如何增加減少的呢?裝修費用減少就不說了,這應該是每個業主都喜聞樂見的事情,對於費用增加則壹定要搞明白。不少裝修公司為了增加利潤,經常偷換概念多算費用。把壹個裝修項目進行拆分報價是很多無良裝修公司常用的壹個手段,業主不知不覺中就多給了錢。針對裝修公司可能會設置的壹些陷阱,業主們都要特別註意。
裝修工程結算五:確認簽字
把所有項目都搞清楚,每壹筆費用都弄明白,確認沒有疑義存在並明確後續服務之後就可以簽字付錢了。