北京賣房有哪些手續？

很多業主可能只有買房的經歷，但是對於賣房的流程真的很迷茫。另外，他們也沒有賣房子的資源，所以大多會委托中介來賣。其實作為業主，了解賣房的相關流程，可以讓流程更順暢。那麽，北京賣房都有哪些手續呢？在北京賣房子需要註意什麽？讓我們和邊肖壹起簡單看看。

壹、北京賣房子的流程

1.對方全款購房的流程:簽訂購房合同、審查買方購房資格、網簽、開立資金監管賬戶、依法納稅、辦理過戶手續；2.對方貸款買房的流程:簽訂購房合同、買方資格審查、驗房、網簽、房屋評估、申請貸款、簽訂貸款合同、依法納稅、辦理過戶手續、房產抵押、銀行放款。

二、賣房需要註意什麽？

1，合理報價

無論是選擇自己賣還是掛在中介公司，都需要好的技巧來制定合理的報價。建議妳可以多找專業人士咨詢了解壹下目前房產的走勢，然後結合房子的位置、裝修、使用年限等情況。確保在價格談判過程中給自己留有余地。

2.簽訂協議

如果妳沒有更多的時間賣房，或者對賣房流程不熟悉，選擇中介是壹個非常好的選擇。但在與中介公司簽訂協議時，壹定要註明具體的掛牌時間，以免中介拖延賣房時間。另外，產權證具有法律效力，原件不能交給中介。

編輯總結:賣房是很有技巧的。對賣家了解定價和當地賣房流程極為不利。不能只靠中介，不把產權證直接交給中介。以上關於北京賣房的流程和註意事項就介紹到這裏，希望對妳有所幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。