第壹，二手房裝修比新房裝修便宜。
1，覺得不值得像新房壹樣裝修。
很多人認為二手房的裝修不需要太復雜，隨便裝修就可以了。如果和新房子壹樣貴，那就不值了。壹般來說，如果費用高於預算，會覺得被裝修公司騙了，被忽悠了。
2.面積帶來錯覺。
大家都覺得二手房裝修便宜，主要是因為二手房以老房子為主，面積通常較小，總價聽起來就更少了；市場上的二手房裝修以小戶型為主，與新房面積不同。壹些裝修公司為了吸引客戶，在報價中降低了壹些拆遷費用。
3.有時候二手房價格更高。
實際上，二手房基礎裝修的費用通常要比同面積的新房多15左右，因為二手房比新房更需要拆遷改造。隨著時間的推移，二手房原有的基礎裝修大多陳舊落後，需要拆除重做。
(1)比如原窗為鐵窗，已生銹、變形、漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；
②原墻基材料差，還在用821膩子，甚至刮白了。需要將原有的墻面基層去掉，找平，再刮壹遍防水膩子後才能粉刷；有些比較老的房子，水路老化嚴重，需要水電改造。
第二，局部裝修比整體裝修簡單。
有的業主就是想換個櫃子，或者換個墻漆顏色。他們想不通的是:我給房子做個局部的美，肯定比整體裝修簡單很多。為什麽品牌裝修公司還是不願意接手？對於品牌裝修公司來說，局部裝修比整體裝修更麻煩。
為什麽局部裝修是壹項辛苦的工作？
1.首先，在壹個有很多“障礙”的空間裏施工，肯定比在壹個什麽都沒有的地方施工困難。
2.其次，家中其他區域和物品也要保護好，施工時要小心。當工人不可避免的失手，如果撞了貴重物品，賠償可能比工資還多，但有時業主要住在房子裏，很容易界定責任。
3、局部改造也會帶來連鎖反應，比如換衛生間，但是原有的防水層可能會被破壞需要重做，衛生間其他空間的地面連接部分需要重新連接。這樣壹來，局部裝修比整體裝修更麻煩。壹些品牌公司適度控制這部分的接單數量也是合理的。
第三，水電改造是加項的借口。
壹整套二手房基本裝修要兩萬多，包括水電裝修六七千元。很多業主不願意買單，認為裝修公司肯定是故意加了項目，多收了錢。
對於二手房來說，如果水路老化過時，會影響業主以後的正常生活。很多七八十年代建的房子，電路設計只滿足當時家用電器的需要。隨著家用電器越來越多，特別是微波爐、空調等大功率電器的出現，以前的電路容量會不足。二手房很多老房子用的線還是1.5-2 mm方形鋁芯線，現在壹般的線都是2.5 mm方形銅線。這種情況下建議更換，否則容易絆倒甚至引起火災，帶來安全隱患。
另外，壹些老房子用的水管是鍍鋅管和鑄鐵管，容易腐蝕老化，可能會對自來水造成二次汙染，更容易出現跑水，所以也建議更換為ppr和pvc材質的管材。在這種情況下，增加水電改造成本是正常的。
第四，房屋缺陷要補全。
美觀當然是必須的，但是除了美觀之外，還有很多安全和實用的問題需要考慮，所以有些原有的缺陷不壹定能修復到完美的狀態。
比如墻歪了，完全拉直了會加厚很多。很多二手房的房間面積都很小，有的衛生間甚至只有2平米。墻壁變厚後，壹些原本固定的洗浴用具和家具可能就放不下了。
頂層找平不應該完全是直的，因為人會經常往樓上搬。如果屋面找平層太厚，震動可能會使找平用的石膏板脫落。