1.對擅自改變建築結構的建築者，處50萬元以上1萬元以下罰款；
2、用戶擅自改變房屋結構處5萬元至654.38+萬元罰款；
3、依法責令改正。
拆除和改造建築結構需要準備以下材料:
1，房屋變更登記申請；
2.建設工程規劃許可證；
3.建設用地規劃許可證；
4.房產證；
5、《土地使用權證》或土地使用文件；
6.建設工程施工許可證或者開工報告；
7、房屋變更的相關文件；
8.開工報告；
9.房屋建築商的驗收證明；組織機構代碼證復印件；
10，個人身份證明；
11，房屋測繪成果報告及房屋平面圖；
12，授權委托書和代理人身份證復印件。
綜上所述，購房者買了房子就要裝修，業主可以根據自身情況改變房屋原有結構，但改變結構時必須征得物管同意，承重墻不能改變。擅自拆除和改動建築結構可能會對您和他人的安全造成危害。因此，我們在進行房屋裝修和裝飾時，必須遵守相關法律法規和規定，避免擅自拆除和修改房屋結構。如需進行房屋裝修、裝飾，應按照規定辦理相關審批、證照，選擇正規的裝修公司進行施工。如發現他人私自拆除、改變房屋結構，應及時向有關部門舉報、投訴，維護自身合法權益。
法律依據:
《住宅室內裝飾管理辦法》第五條。
住宅室內裝飾活動中，禁止下列行為:
(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意，擅自改變建築主體和承重結構的；
(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；
(三)擴大承重墻原有門窗尺寸，拆除與陽臺連接的磚混墻體；
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的；
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎。
本辦法所稱承重結構，是指直接將自身重量和各種外力傳遞給基礎的主要結構構件及其連接節點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、墩、樓板、梁、屋架、懸索等。