在上海租公寓有哪些技巧？
第壹，家具設備齊全。高端租賃市場的租客也特別註重室內設施的完善。所以適當增加家具(床、衣櫃、書架)和日常家用電器(冰箱、電視、洗衣機、微波爐、熱水器)，更換壹些陳舊的陳設和設施，可以大大增加租房的成功率。
二、家具電器壹定要新潮、大氣，規格不能太小，不能太全。比如裝壹個帶玻璃門的浴缸和淋浴器比較好。每壹輪新客戶都可能對壹些家具家電提出意見，要求更換。
第三，這種情況下，在直接與租房者溝通或通過房產中介幫忙時，最好提前問清楚租房者的喜好，盡量滿足他們的要求。值得壹提的是，這些租客大多很珍惜房東的家具、室內設備和家用電器，無需對此過於擔心。
第四，保證室內設計裝修大氣、幹凈、清新。無論是什麽樣的尋租群體，業主在出租之前，都要花些時間對自己的公寓或別墅進行包裝，讓1看起來幹凈清新。
5.尤其是對於高端租賃市場的業主來說，妳的客戶多來自於國內的企業高管和白領，以及外國的外交官、跨國公司的壹級管理人員、外國駐華商務代表、商務人士及其家屬。設計要從舒適全面的角度考慮，裝修風格要簡約時尚。
6.現在跨國公司的高管都比較年輕，不要用太暗太重的顏色，歐美人也不喜歡太華麗的燈光。另外很重要的壹點是，這些租客很可能不在乎房租，但是他們很在乎廚房和衛生間的幹凈和味道。所以他們在收拾房子的時候，壹定要在房間上噴上空氣清新劑，給租客看壹個好的視覺效果，保持空氣清新。
租房需要註意什麽？
壹、查看出租人的房產證和有效身份證明，簽訂租房合同時要問清房租包含哪些內容，水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費由誰承擔。
二、要求出租人在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。要看房子的地板和天花板有沒有漏水，有沒有水漬，房間鎖有沒有別人配的鑰匙，能不能換，環境有沒有危險的高壓線。
第三，要看房子的防盜門和窗戶的防盜情況，基本都是這樣。明確租金標準、租賃期限、支付時間和支付方式，要求出租人提供租金收據。
4.對是否可以轉租做出約定；對提前解除合同是否屬於違約做出約定；就房屋維修達成協議。要明確違約責任和違約賠償標準。入住前檢查屋內家具、電器等設施，約定維修責任。
以上是上海公寓的壹些相關介紹。相信大家對在上海租公寓的技巧都有壹定的了解。租公寓的時候可以用，防止被騙。我已經告訴妳很多註意事項了。租公寓要註意什麽，尤其是第二次租公寓的朋友。