南昌的寫字樓主要集中在哪裏？
1、?南昌寫字樓從老城區逐漸發展到新城區，以前是老城區的寫字樓？旗幟？財富廣場月租60元/平米左右，時代廣場寫字樓(房產資訊動態項目廊團購報名)月租50元/平米左右。蔡華大廈是南昌較早建成的寫字樓，月租金在南昌市是比較低的，大約30元/平方米。
2、?有著十幾年歷史的寫字樓，見證了南昌城市的飛速發展，也陪伴著很多公司做大做強。由於新城的快速發展，壹些公司為了尋求更好的辦公環境，從老城區撤離。
3、?高新區東西方向沿北京東路，南北方向沿紫陽大道、昌東大道。大量土地被成熟開發商以相對合理的價格拿下。規劃了大量的復雜項目，每個項目都有辦公樓。未來兩年寫字樓供應量將達到幾十萬平方米，寫字樓市場潛力巨大。
南昌寫字樓的租售比是多少？
1，國際上通常用租售比來衡量壹個地區房地產的經濟運行情況，1∶200，說明這個地區的房地產投資潛力比較大，受到市場的青睞。無論租售比是高於1: 200還是低於1: 300，都說明樓價偏離了理性的、真實的物業價值。
2.受房價上漲大趨勢的影響，2009年南昌房價也在高位上漲。而樓市租金幾乎停滯不前。數據顯示，南昌樓市的租售比普遍超過1: 250的國際警戒線，紅谷灘、胡翔新城等新興新區的租售比甚至達到1: 400。房價上漲，城市化進程緩慢，新盤空置率增加，租售比仍在擴大。
3.以金域杜明40平米精裝修小戶型為例。現在均價7500，總價30萬。目前金隅杜明小戶型的市場租金僅為1.200元，金隅杜明的租售比達到1:250。但如果房價和租金價格不變，22年可以買壹套房。紅谷灘等很多不成熟的小區，租金更低，所以南昌樓市的租售比很容易超過國際警戒線。
以上是我對南昌寫字樓的概述。壹般寫字樓的銷售價格會高於普通住宅的要價，但也是物有所值。好的寫字樓是公司的門面和形象。由表及裏，給客戶留下好印象有利於公司業務的發展。