相對於其他二手房而言，次新房品相較新，在規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境、物業管理等方面更為合理、完善。同時，與新建商品房相比，次新房價格低廉又是其優勢。如果是已經裝修好的，就不用再裝修就能直接入住;如果是毛坯，則只需裝修即可入住。
次新房的優點1.即買即住
不存在延期交房的問題，也不用擔心開發商跑路。此外，小區的環境、配套設施各方面都是現成的，物業水平，房屋質量、是否宜居如何，詢問即可了解。
2.選擇多樣化
次新房中有簡裝、精裝、毛坯等不同選擇。大家可以根據自己的需求進行選擇。精裝修的房子，可以直接入住，而且不用擔心裝修遺留的汙染，也省下了壹大筆裝修的費用。而毛坯房則可以根據自己的想法進行裝修。
次新房的缺點1.交易方式復雜
次新房與買期房相比流程較為復雜壹點。期房是直接與開發商交易，而次新房，則是中介、買賣雙方三方的交易。
2.過戶繁瑣
如果前任房主沒有辦理房產證、或者是正在貸款階段的話，需要先辦理產權證或者是結清貸款後才能夠正式過戶。對於剛需買房壹族來說，次新房確實是壹個很不錯的選擇，但前提是要該房子產權清晰，並且能夠符合自身的現實需要。