裝修情況：毛坯。
外灘公館位於湖南耒陽市西部，原竈市的蔡倫造紙廠地塊上，地塊呈不規則幾何形，南低北高。項目用地耒陽市火車站，北接五壹路，南面是耒河在竈市的壹拗口，沿河線約500米，地理位置得天獨厚，自然資源豐富，是壹塊多得的生態居住用地。項目規劃用地：70150平方米，總建築面積約30萬平方米。相比市內其他項目，外灘公館為業主考慮得更多，我們主要在以下五個方面做了精細設計：價值壹：30萬平方水岸豪宅，戶戶攬江入懷1、規模彰顯實力，外灘公館以城市運營商姿態打造耒陽城市新形象；2、水岸近水生活，讓水景為豪宅註入靈性和靈魂；3、豪宅自然，尊貴戶型設計，超大景觀陽臺，清風穿堂，陽光纏綿，細雨留戀，含山攬江，依山傍水，締造城市生活身份；壹園壹自然；壹戶壹家族；壹路壹時尚，壹江壹風情；外灘公館，40-180_之間的15種精致戶型，3米超寬景觀陽臺，都在精心打造高品質的家；2000個家庭相聚，足夠的停車位，國際雙語幼兒園，大型超市，五星級物管配套，品鑒生活的典範價值二：500米外灘美景，暢享尊貴人生1、江、灣相映，水波縹緲，泛舟江上，品外灘風情，感受真正的山水城市生活；2、清風明月，江邊佇立，舒展心胸，修身養性；3、移步換景，櫻花爛漫，桂花飄香，銀杏泛黃，層層疊疊，郁郁蔥蔥，500米退去浮華的自然尊貴，城市獨此壹家。外灘公館精心為您規劃設計了濱江咖啡屋，健康跑道，疊水瀑布，果嶺綠地等精致景觀，您可常攜家人外灘晨練，濱江泛舟，賞春江花月價值三：800米風情商業，升級城市商圈1、商業配套，全新商業布局，營造時尚消費文化生活；2、休閑、品鑒、欣賞，不壹般的體驗式購物，升級妳的享受；3、800米，昭示商業不僅僅是買賣，更是時尚的舞臺，主角就是妳和妳的家。外灘公館在規劃商業街時曾遠赴上海、香港淺水灣等地，借鑒豪宅區水岸商業街的建造精髓，充分考慮了耒陽五壹路商圈功能升級的需要，站在城市的高度，將外街、內街和水岸街區進行統壹規劃和設計，以借機形成內外***同繁華又富有水岸風情的時尚街區，為耒陽貢獻壹個繁華的遊娛溝為壹體的情景式體驗街區。價值四：雄踞高鐵板塊，構築新城大耒陽1、耒陽新城，呼之欲出，外灘公館，新城家，讓今天和明天聯手；2、居住改變生活，新城大耒陽，從耒河灣，從外灘公館開始；3、耒陽向西，城市向尚，外灘公館，心情的自然與心靈的奢華，引領城市的方向。高鐵經濟已在各地得到了充分的驗證，可以說有高鐵的地方就有如潮人流和滾滾商機。高鐵進駐耒陽，必將帶來城市發展到新的高度。外灘公館地處耒陽高鐵板塊，高鐵站前城市迎賓大道——耒陽大道即將全面通車，極大地縮短了項目與高鐵站之間的距離，未來外灘公館區域必將成為城市地產開發和經濟發展的新的增長極。價值五：養生大豪宅，運動特健康1、親水生活，濱江清風、綠色負離子，尊享城市嘈雜居所不可想象的健康；2、居於山水間，太極，慢跑，散步，養生，全時空；3、運動就在家門口，不用到人流密集的場所，不用到人工的場地，在自然山水中，與春江花月夜對話，健康，成為壹種生活態度，健康是壹種生活方式。入則寧靜，出則繁華，外灘公館以耒河之濱的城市絕版地段，項目在規劃之初就依據人居模式和現代先進的園林規劃理念，來精心規劃了組團園林、500米外灘濱江風光帶、健康跑道、旱噴廣場等參與性極強的休閑運功場地，為業主的日常生活提供了豐富的運動設施，讓健康生活成為您的必需品。
外灘公館位於：耒陽市五壹東路90號（原蔡倫造紙廠）。
容積率：3.55。
綠化率：36.1%。
物業類型：商業-公寓,住宅。
產權：洋房70年,住宅型公寓70年。
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