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商品房可以放開上下嗎?

商品房可以放開上下嗎?

壹般來說,從上到下打通,對墻體影響不大,但也要看樓板有沒有梁或橫梁;其實要區分具體情況。原則上非承重墻可以,承重墻不允許通過,物業不會同意。如果是上下樓層,涉及結構問題,所以手續麻煩;如果是同壹樓層,就和物業溝通,在非承重墻上開門。

如果能打通,需要遵守業主公約,與物業管理處溝通。他們同意後,讓有營業執照的正規裝修公司參照樓房的結構和建築圖紙進行設計,然後帶著有營業執照和施工資質證書的正規裝修公司的設計圖紙、工程進度和自己的房產證到城建規劃局進行審批和施工申請。