對於物業費這件事情，很多的業主壹直都是比較糾結的，有不少的業主覺得物業費的繳納，其實是不合理的，但是我們不得不承認物業的存在給小區的業主帶來了很多的方便，也讓小區的管理井井有條。沒裝修的空置房要繳物業費嗎？多數業主不清楚，白交不少冤枉錢！我們壹起來了解壹下吧。
壹、沒裝修的空置房要繳物業費嗎？
我們買過房子，房子就屬於我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。沒有裝修的房子屬於空置房，雖然不住人但是享受著小區帶來的服務，壹些保安也看管著，所以物業費是壹定要交的。但是，如果妳提前給物業說明了情況，這種房子相對來說交的物業費就會少很多。
每個小區有每個小區的要求，這些就要大家自己去了解了。如果妳下次突然遇到物業要交物業費的情況壹定要問清楚，不要慌亂，壹定要了解清楚，這樣才不會多花壹些冤枉錢。
空置的房子是可以減免壹些物業費的，所以說大家壹定要給物業說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。但是入住之後水電費這些都需要自己去承擔的，這些是不可以逃避的。大家壹定要多壹些了解這方面的知識，這樣以後才不會出現不必要的麻煩。
二、物業費收費標準是什麽？
物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。
物業費就是物業管理公司根據服務合同向所有房產使用人提供服務而收取的費用。其中具體包含了，公***設施的保養維修費用，小區內的安全設施的配套供給費用。和壹些維護小區內部整體環境所聘請的物業管理人員的薪資、津貼、福利、保險、服裝等費用以及垃圾和花草樹木的養護費用。
物業應該保障小區內的安全環境，不許陌生人進入小區、並且應該有夜間巡視、和保障正常公***設施的完善以及安全的責任。對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。
設有中央監控室的實施24安全監控並記錄及時。對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。並且不僅關乎小區內人員的安全問題，業主也應該享有關於業主自身財產方面的安全保障，比如業主的車輛在小區內的安全問題，業主在小區內丟失壹些財物等問題，甚至包括業主所屬的壹切東西，寵物也不例外。
三、房屋裝修後多久入住合適？
1、倡議大家起碼把新房擱置三個月左右，倘若是不急著馬上居住的話，還是擱置半年或者是壹年以上再搬進去住。由於裝修當中會存有壹些建材原料、新買家具上的有害物質成分，釋放出去需要較長的時間。
2、從味道上來講，在準備入住之前，不妨聞壹聞居室內的味道是不是很刺鼻。倘若是有很嚴重的刺鼻味道的話，要等待壹段時間再搬進去居住，因為這種情況很有可能存有嚴重的甲醛超標。
3、倘若業主們的經濟條件寬裕的話，不妨聘請專門的甲醛檢驗公司，來對新房進行檢驗甲醛含量，等達到居住標準之後再搬進去居住。如果甲醛物質超過規定標準的話，這時大家也能夠聘請專門的汙染處理公司來實行處理。
對於沒有裝修的空置房來講，也是需要交納物業費的，但是這件事情也是可以和物業協商，相比其他用業主少交繳納壹些物業費，具體的要看小區的管理和規定。在物業費收取標準這件事情上，具體還要看小區的管理效果和整體的管理流程。