(作者:齊魯，本文轉載自微信微信官方賬號“杭州樓市動態”，鳳凰地產已獲授權)
1st
答案即將揭曉。
4.74萬誠品、2.98萬貴嶼朝陽、2.97萬華夏四季、2.6萬和光辰悅這兩天將陸續公布報名結果。
這四個樓盤，每壹個都有很高的市場關註度。
第二
保利誠品延續了杭州最壯麗的詩篇。
47年前，美國總統尼克松訪華，與周恩來總理在西湖邊的八角亭草簽了《中華人民共和國和美利堅合眾國聯合公報》。
當然，當時的杭州給人的印象只有三個:美麗的西湖，古老的城市，上海的後花園。最後公報叫“上海公報”，沒有以“杭州”開頭。
現在不同了。
G20杭州峰會後，杭州迎來了壹個新時代。接下來，在亞運會的推動下，杭州再次站上了世界舞臺。
每個人都想參與這個偉大的時代，欣賞世界的繁榮。這壹切都發生在錢塘江畔的奧林匹克體育中心。
去年創世紀加了最後壹批房源吸引2萬多人報名後，奧體板塊再無新盤。
直到聚成品的出現。
誠品這次拿出的是1的房源和2號樓***147，戶型從124㎡到175㎡，均價47438.73元/m2，其中精裝標準5000元/m2。
4.74萬元的均價比壹路之隔的創世紀躍升了近1萬元。如果說創世紀是大家的“嘉年華”，那麽誠品更像是真正的土豪之間的比拼。
截至今日中午，傳聞誠品註冊人數接近1700組；晚上過後，這個數字預計會上升到2000組左右。
當然，這個數字並不重要。
因為保利誠品是唯壹的。註冊人數不會增加或減少其價值。
隨著誠品的入市，奧體新價格體系極大地打開了未來科技城。“宇宙中心”之爭似乎有了答案。
第三
桂語的朝陽，是戀人羞澀的眼神。
在幾個樓盤中，貴嶼的朝陽是“話題”和“爭議”程度最高的壹個。
因為貴，太貴了。
貴嶼朝陽本次收到15號樓和20號樓***240套房源，戶型從97㎡到138㎡，均價29800元/m2，其中精裝標4500元/m2。
縱向對比來看，南方睡城原本在售的幾個樓盤的備案價格大多在2.5萬左右。國語朝陽的出現，讓板塊價格體系提升了4500元/132+。
橫向對比看，未來科技城板塊中國四季均價才2.97萬。南方睡城的高層價格壹下子蓋過了未來科技城的洋房。
所以在價格審批之初，各方都在小心翼翼地釋放消息，試探市場情緒。就像戀人之間的眼神交流，淺淺幽幽的眼神裏藏著深深的焦慮和期待。
當然妳也可以說不貴。
貴陽的地鐵入口優勢、樓盤品質、品牌溢價是其在板塊中“獨領風騷”的支撐力量。
所以這壹波價格重塑，妳可以理解為壹個好的產品回歸自身價值。
這對於購房者選擇房產非常重要；這對開發者打造產品非常重要；這對於壹個城市營造良好的營商環境非常重要。
我的結論是，廣西潮陽方言有其獨特性，但在與中國四季和和光沙塵的競爭中並不占優勢。比如它那種大大咧咧的公寓，讓我想吐。
不過幸運的是，廣西朝陽話距離另外兩個紅盤較遠，對地域客戶還是有很大吸引力的。
截至記者發稿時，貴嶼朝陽成功註冊的客戶數量約為1300+群，最終可能達到1500群左右。
第四
中國的四季，和光和塵都是璀璨的星，世界的盡頭和* * *的堅持。
中國四季最後壹批房源——洋房22號樓、25號樓112套房，建築面積127、139立方米，均價29700元/㎡，其中裝修標準5000元/㎡。？
何帶出了2號樓***147套房源和小高層13號樓，戶型約90㎡-162㎡，均價25913.97元/㎡，含裝修標準3300元/㎡。
如果再來壹個杭州的“萬人搖”，那麽中國的四季和光與塵絕對是首選。
兩個月前，中國四季剛剛寫下了“萬人搖”的傳奇。選房結束後，數萬沒有搖號的購房者盯上了最後兩套房子。
“最後”這個詞總有莫名其妙的情感渲染力。更何況這些房子在中國四季的均價比上壹批低了1100元/㎡。
準現房、地鐵旁、高倒掛、“降價”，具備中國四季“萬人搖”的所有特征。
其中不確定的是，創下“萬人搖”紀錄的是中國四季的高層，而這次是別墅，資金的剛性要求會刷壹批客戶；另外，這期間過多的紅盤推在壹起，也會有較大的分流作用。
截至記者發稿時，華夏四季已註冊5000+群。據開發商介紹，目前還有壹些客戶正在審核資料，最終人數更多。
而陳光之前已經兩次開板了。其中，去年65438+2月批次註冊4176群，今年4月批次註冊6281群。這次推的均價和上壹批房源差不多，也接近26000元/㎡。
據悉，截至記者發稿時，和光沙塵登記家庭總數已達7776戶。
雖然明天還有壹天補報名，但最終數據應該不會有太大變化。
第5
聚盛品，文華朝陽，四季華，而光與塵曰.........................................................................................................................................................
隨著中國四季最後兩房的推出，又壹場“萬人搖”落下帷幕。
杭州11“萬人搖”中，除了龍湖、江、成三棟房子，其他的樓都已經和我們告別了。
接下來的紅盤，兩只手都能數出來:比如只剩兩棟天都城，四期600多套的吳彤郡，還有放了多年鴿子的西溪公館...
我們熟悉的時代正在翻過壹頁。
隨著保利誠品和國語朝陽的出現，新時代的序幕正在徐徐升起。
杭州首個現房銷售樓盤遠洋航線上河張晨來了；供不應求的濱江，還將迎來中海雲辰、時代濱江悅、綠城曉峰等。未來科技城的新址——天空之城也將在下半年到來。......
總之，歲月漫漫，依然值得等待。