上海動遷房的大產證、小產證分別指的是什麽？是不是壹定要等到小產證滿3年才能過戶？

大產證是開發商持有的，小產證是落實到每壹個住房每壹戶住戶持有的，小產證要滿3年以上才能上市交易和申請銀行的所有相關產品，產證計算日期是以辦出後來計算的（不是發放日期），上面會有編號來顯示妳的辦出日期的，購買到期的動遷房和正常商品房壹樣向銀行申請操作的，額度壹樣，在交易中心繳納的稅費也和正常二手住房壹樣的。