(二)時代性:旅遊資源具有鮮明的時代內容。主要是社會制度不同，時代不同的國家，有些現象可以作為旅遊資源，有些則不能。同樣的東西有兩種不同的使用價值。這是因為不同的國家，不同階層的人有不同的道德觀念和審美觀念。如賭場、妓院，在資本主義社會是可以用來招徠遊客的，這在我們社會主義國家是絕對不允許的。再比如壹些革命紀念地，比如德國法西斯屠殺愛國者的集中營和萬人坑。那時候，他們正在殺場。今天，它們是人們悼念革命先烈的紀念館，也是法西斯罪行的有力證據。還有封建時代的皇宮。以前這裏是皇室貴族淫蕩的巢穴，普通人根本無法進出。現在它已經成為人們樂觀旅行的地方和控訴封建統治者血腥鎮壓人民的教育陣地。這種變化的例子很多，說明旅遊資源具有與時俱進的特點。這種變化的本質是社會時代的不同。
(3)可變性:旅遊資源也具有可變性的特點。所謂多變性，就是它產生的時候並不具備旅遊的屬性，後來因為某種原因發生了質變，形成了旅遊資源。與最初的用途相比，它發生了本質的變化。這樣的例子也很多。比如壹個名人的故居，在主人成為名人之前，他的房子只是幾間普通的房子。後來他成了名人，房子成了旅遊資源。房子前後沒變，只是房子的不同用途變了。再比如美國華盛頓的聖勞倫斯山火山，1980年5月8日爆發，噴出140億立方英尺的火山灰和巖石(其威力是美國在日本廣島投下的原子彈的500多倍)，造成附近近百人死亡和失蹤，總經濟損失達100億美元。美國當時的總統在視察了災區後說:“從長遠來看，火山爆發會引起人們對它的極大科學興趣，甚至會把這個地區變成旅遊區...這可能成為可與大峽谷相媲美的旅遊勝地”。可見，火山也將成為引人註目的旅遊資源。另壹個例子是1976年發生在中國的唐山-馮潤地震，這是壹場自然災難，造成了數十萬人死亡和更難以計算的財產損失。然而，地震後許多地方保留下來的遺址已經成為人們參觀和進行科學調查的基地。唐山冶金設計院有壹棟四層小樓，在壹次劇烈的地震中受損。上面兩層留在樓邊的空地上，整整齊齊地立在那裏。這場奇特的地震破壞了現場，深深吸引了許多遊客和科研人員。從旅遊的角度來看，它原本是壹個不屬於旅遊資源的普通建築，後來因為地震破壞意外變成了旅遊資源。這種變異有多大的不同？
(四)地域性:主要表現在旅遊資源的地方特色和民族特色。所謂地方特色，就是不同地區有不同的景觀。比如北歐的挪威海岸有很多向內陸延伸的峽灣，地中海海岸有“三S”景觀，非洲東部有“天然動物園”景觀，中國西南地區有大面積的喀斯特景觀，長江中下遊有水鄉景觀，熱帶海岸有紅樹林景觀，都是大尺度的自然景觀。面積持續縮小，有中小尺度景觀。這裏的地方特色更加豐富，如四川盆地的方山景觀、江南丘陵的紅層丹霞景觀、羅布泊海濱的丫蛋景觀、柴達木的鹽湖與風蝕景觀、雲南元謀盆地的土林景觀、黑龍江五蓮池的熔巖火山景觀等等。具有民族特色的景觀在大、中、小尺度上也是不同的，其中最大的就是像中華民族、阿拉伯民族這樣的超民族地區的景觀特色。比如中國的園林、寺廟、古建築(亭、臺、樓、閣等。)在世界上很有特色，是中華民族古老歷史文化的結晶。中小民族景觀主要是指各民族的歷史文化特色和風俗習慣。如蒙古族的“那達慕”、傣族的“潑水節”、壯族的民歌、高山族的杵舞等，都有著濃郁的民族風情，極具吸引力。從世界的角度來看，這種異國風情更是多姿多彩，引人入勝。總之，這些不同國家和民族的歷史、文化、風俗、民情，都是有限地域活動的人們通過長期的歷史活動形成的，地方和民族色彩的地域差異十分鮮明。
(E)交叉性:旅遊資源的交叉性主要表現在同壹區域內各種類型的交叉分布。世界上主要的旅遊區幾乎都是自然和人文旅遊資源的綜合體。自然和人文景觀要素往往是在相互聯系、相互制約的環境中產生和發展的。很少有孤立的單個場景與周圍的其他景觀元素無關。就大尺度景觀類型而言，任何人文旅遊資源總是在壹定的自然環境中發展起來的，其觀賞價值往往受到自然條件的制約。比如，南方的滑冰運動比北方少，而北方的娛樂設施冬季長時間處於淡季。這種情況和氣候條件是分不開的。另壹方面，自然旅遊環境也需要人工規劃、建設和開發，需要人文、經濟景觀和條件的配合。比如交通路線、酒店設施和壹些人工景觀建築。沒有這些條件，自然旅遊資源就不能得到開發和利用，自然景觀的審美價值就不能發展到更高的層次。事實上，這種旅遊資源的交叉性對壹個景區有很大的吸引力，因為遊客的動機往往是多種多樣的，他們大多希望在旅行時看到更多的景觀類型。因此，旅遊資源的交匯能夠更好地滿足遊客的觀賞要求，這是旅遊活動豐富性和壹個旅遊區發展優勢的決定性因素。
(6)可持續性:縱觀旅遊發展史，不難發現，大多數旅遊資源都具有無限重復利用的價值。雖然有些旅遊資源，如打獵、釣魚、聚會、購物、品嘗風味等。，會被遊客消費並需要通過自然繁殖、人工飼養、養殖、繁殖等方式進行補充，大部分不會被遊客消費，如參觀展覽、劃船、滑冰、海水浴、日光浴等。，都具有可持續利用的特點。對於這些旅遊資源，遊客只能帶走各種印象和美感，而不能帶走旅遊資源本身。旅遊資源的可持續性是旅遊業具有投資小、收益大、利用時間長等優勢的基本原因。但是，旅遊資源也有壹個保護問題，包括自然環境和地方風貌的保護。只有加強旅遊環境的保護，才能充分發揮這壹資源的可持續性。
(7)季節性:旅遊資源的季節性是由緯度和地形、氣候、日、月運動等因素決定的。緯度的高低使得在地面上獲得的熱量不同。在高緯度地區，太陽高度角低，地面接收的太陽能少，所以壹年四季景觀都在變化。寒冷漫長的冬季已經冰封江湖，落葉雕零，以綠色旅遊為內容的旅遊業出現淡季，以滑雪、滑冰為內容的體育旅遊進入旺季。除了地理緯度，地形的高低和坡向也會直接影響自然景觀的季節和垂直變化。即使在適合旅遊的旺季，高山峽谷地區從山麓到山頂的景觀也會有四季變化。總之，這種自然景觀的季節性變化，使得旅遊出現淡季和旺季。如錢塘江觀潮，由於潮汐力逐月變化和杭州灣口的喇叭狀結構，最大湧潮出現在農歷8月16日至18日。如果觀潮者錯過了“潮生日”，就看不到錢塘壯觀的秋潮了。再比如看北京香山的紅葉，也是秋天出現的時間很短。錯過這個機會，紅葉就失去觀賞價值了。
(8)智力:旅遊資源壹般具有文化屬性。遊客通過遊覽可以獲得豐富的知識，增長智力，啟迪美感，是開發人類智力資源的重要陣地，是建設社會主義文明的重要渠道。比如北京延慶的木化石，是獲取古生物知識的觀光園；Xi安碑林是研究古代書法的理想場所。倫敦蠟人博物館是壹個學習美術和繪畫的地方。北京的圓明園是愛國主義教育的最佳課堂。