1.不完善的法規和標準
我國雖然有小城鎮規劃建設的相關法律法規，但旅遊小鎮卻沒有具體的實施細則。由於旅遊城鎮的特殊性，現有的城鄉規劃標準難以指導其規劃建設，突出表現為:
用地指標:小城鎮用地指標以常住人口為基礎，而遊客屬於流動人口範疇，沒有配備相應的用地指標，導致無地可用；
土地利用分類:旅遊城鎮建設需要大量旅遊建設用地，按照城鎮規劃相關規範難以細分控制；
建設標準:小城鎮的基礎設施和配套設施的標準在城市的基礎上適當降低，但對於壹個高品質的旅遊小鎮來說，旅遊服務設施的建設標準往往高於壹般的城市設施。
2.歷史特征很難保存。
規模宜人、特色鮮明的小城鎮是非常重要的旅遊景點。然而，在旅遊開發過程中，保護和發展小城鎮的特色建築和特色空間的難度很大。袁晶設計院指出，隨著經濟的發展，現代化、國際化的風格開始蠶食小鎮的傳統街區，導致小鎮的歷史風貌逐漸喪失，結果千城壹面。同時，壹些旅遊小鎮在規劃建設過程中，容易走入大拆大建的誤區，破壞性建設導致小城鎮風貌發生不可逆轉的變化。
3.環境設施壓力很大
旅遊城鎮的環境承載壓力主要體現在兩個方面:
首先，在旅遊旺季，遊客對環境和設施造成壓力。遊客的數量隨著季節的變化而波動。旺季大量遊客湧向旅遊目的地，旅遊設施需求緊缺，對環境造成了很大壓力。
第二，設施建設對環境造成壓力。旅遊設施的建設往往選擇景觀或資源條件最好的地段，但目前很多旅遊設施建設標準低，設計水平低，導致旅遊資源遭到破壞。在旅遊設施運營過程中，企業往往不願意投資治理“三廢”，導致壹些企業超標排放，對周圍環境造成汙染。
4.主題不鮮明
隨著經濟的發展，國民收入水平的相繼提高，對旅遊小鎮的需求大大提高，對旅遊小鎮的品質要求也越來越高。但是，目前很多旅遊小鎮的建設水平還比較落後，旅遊產品比較缺乏特色，文化特色不夠鮮明，或者同壹個主題重復建設，或者簡單照搬，缺乏創新。
比如很多地區依托豐富的溫泉資源建設溫泉小鎮，但知名度卻相差很大。關鍵是壹些小鎮不註重對當地文化的挖掘，沒有在小鎮建設中註入文化特色，導致溫泉旅遊產品質量不高，缺乏吸引力。