第壹景：天街迎客區
規劃定位為餐飲休閑區，位於覺華島北部，是門戶區。將較大規模的旅遊接待與居民公***生活設施設置於此，旨在滿足高密度的旅遊活動。建設風貌突出古典、精致、高品位的島域風格。
第二景：城垣懷古區
規劃定位為文化展示區，位於覺華島北部，主要建設旅遊服務設施。本區以古代史跡為中心，充分利用古城遺址，再現悠遠凝重的史詩篇章。建設集歷史、科教、休閑為壹體的文化展示區。
第三景：山水靜心區
規劃定位為度假居住區，位於覺華島中部山系北坡，主要建設度假社區和相應的公***服務設施。規劃發展為田園型度假莊園，是未來島上的主要生活集聚區。規劃設計采用田園城市的布局模式，通過高密度、小尺度的街坊開發，完成度假莊園的整體形象，建成環境優美、回歸山林的世外桃源。
第四景：雲頂凈身區
規劃定位為生態旅遊區，位於覺華島中部，主要為風景遊賞用地，僅布置小體量景觀休閑建築。本區以旅遊觀光活動為主，規劃建設18洞國際標準高爾夫球場。
第五景：梵宮澤道區
規劃定位為宗教朝聖區，位於覺華島東南面。佛教文化是覺華島的靈魂，依托和重整原有的佛教旅遊資源，形成北方地區的佛教朝聖基地，重塑“北有覺華島，南有普陀山”的宗教聲望。
第六景：山海匯智區
規劃定位為養生度假區，位於覺華島西南側，面向高端商務人群，定制頂級會所，邀請世界各地的優秀設計師設計風格各異的別墅建築。
第七景：漁舟唱晚區
規劃定位為文化療養區，位於覺華島西北部，依靠原住漁民村莊、礁石海灘和古城遺址資源建設而成。規劃為綜合型小尺度山莊式旅遊度假區，設計堅持高品位、高檔次，體現精致的濱海旅遊度假村落的風貌。
第八景：海上生蓮區
規劃定位為度假體驗區，位於覺華島西側約300米的平灘，填海造地面積6平方公裏，本區主要建設海上度假社區，酒店、公寓、度假村和獨立式住宅，適當兼顧混合開發，吸引不同層次的消費者居住。
此外還有覺華新城。該城位於覺華島西側對岸興城岸線距海1公裏處，規劃面積為10平方公裏，規劃突出“生態、海洋、時尚、健康”四大元素，構建遠離都市的時尚健康生活區和休閑度假目的地，形成集海洋文化、休閑運動、海島養生、時尚生活、主題娛樂、會議會展等功能於壹體的“北方度假天堂，東方魅力之島”。