1、區位條件包括地理位置、交通條件以及與周邊地區旅遊資源的關系。世界上許多旅遊目的地因其特殊的地理位置而具有獨特的吸引力，梅嶺景區區位優勢明顯。
2、自然環境條件包括地質地貌、氣候、植被、品牌策劃等環境要素。有些要素本身就是旅遊資源的組成部分，直接影響其質量、品牌策劃和旅遊資源區域的整體感知印象。