文旅康養項目是“養老+地產”的模式。
康養文旅項目的三種類型：居家生活型康養社區、旅居度假型康養地產、專業醫療型康療地產。
第壹，居家生活型康養社區。開發模式以家庭為核心、以社區為依托、以專業化服務為依靠，並加入康養主題概念；提供基本康養服務和社區配套服務，面向中高收入的活躍長者，采取住宅直接銷售的經營方式。
第二，旅居度假型康養地產。開發模式將養生養老與度假旅遊結合，針對健康活力、有支付能力的中老年群體，在經濟較發達的沿海城市或風景優美的旅遊度假區開發養老產品。
第三，專業醫療型康療地產。開發模式即“專業醫療機構+酒店+地產”，或者“社區醫院+地產”，以能夠嫁接專業醫療資源為噱頭，強調針對某壹疾病領域提供專業化的健康醫療與管理服務，主要面向對廣大中高端、中老年群體。
綠城·烏鎮雅園：
作為國內早先布局康養產業的房企之壹，2011年，綠城就組建學院式養老運營平臺“綠城頤樂教育公司”，運營管理頤樂學院。
真正讓綠城的養老事業發揚光大的是始建於2012年的烏鎮雅園項目，雅園是綠城學院式養老的壹個進階，開創了中國“學院式養老先河”。
集“頤樂學院、雅達國際康復醫院、國際養老中心、養生居住區、特色商業區和養生度假酒店”六大功能於壹體，打造“健康醫療+養生養老+休閑度假”的全新養老地產模式。