（1）客源市場。客源是旅遊業的生命線，壹個地方要想發展旅遊業也必須有壹定的旅遊門檻人口，客源的多少決定了旅遊資源開發的深度和廣度。受距離、價格、交通和信息、旅遊地接待條件以及知名度制約，參與農家生態旅遊的外地遊客甚少。目前，我國三類旅行社組團的重點是以組織本地區居民到外省市或外地區進行中、長途旅遊為主，僅少數旅行社涉獵此類旅遊產品，但大多數缺乏完整性，僅提供交通和住宿服務，缺乏宣傳、促銷，使市民對旅行社組織的雙休日旅遊缺乏足夠認識，導致客源市場以國內都市團體遊客組織形式為主。
（2）消費水平。壹般來說，當恩格爾系數小於40%，用於休閑旅遊的支出才會有較大增長。20世紀90年代以後，我國居民購買食品的支出占生活費用的比例遠高於40%（發達國家為20%），而用於娛樂、文化、教育的比例為10%左右，反映出我國城市居民的休閑旅遊仍以中、低消費水平為主，而農家生態旅遊產品仍以初級水平的觀光為主，因此在消費構成中，以交通、餐飲、住宿開支為主，娛樂、購物等其他開支較低，導致整體消費水平降低。
（3）空間分布。分析比較我國各地農家生態旅遊形成過程，對其成因及特征形成影響最大的因素是區位，目前主要分布在如下三種類型地區：壹是景區邊緣地區，主要依托於壹些著名風景名勝區發展起來的附屬產品。它開始於20世紀80年代初期，這是我國農家生態旅遊開展最早的地區。主要為遊客提供餐飲、住宿，價格低廉，民風淳樸，旅遊旺季時可成為景區周圍賓館和飯店的補充。但因遠離都市客源市場和原有風景名勝區的陰影效應，發展緩慢，遊客也明顯隨著旅遊淡旺季而增減。二是老少邊貧地區，是20世紀80年代中後期在國家旅遊扶貧政策指導下陸續發展起來的，多為山區，不具備交通區位優勢，工業欠發達但是尚未受到輻射或極少輻射的地區。因此，至今還保留著近乎原始而秀美的自然環境、傳統的農耕文化和純樸完美的民族風俗，構成特色濃厚、帶有極強文化和生態色彩的旅遊地，但因交通和區域經濟落後制約，發展緩慢。三是都市郊區，是20世紀80年代末期至90年代初期利用都市良好的自然生態環境和獨特的人文環境、地緣和區位優勢、便利的交通條件迅速發展起來的，是目前農家生態旅遊的主流。以上海、北京為代表的大都市城郊農家生態旅遊，其優勢表現為直接面對穩定而龐大的客源市場；以成都、昆明為代表的中等城市的城郊農家生態旅遊，既有壹部分現代科技景觀、現代聚落景觀，又有壹部分田園風光和農村聚落景觀。以宣威、綿陽為代表的小型城市的城郊農家生態旅遊，絕大部分是田園風光和農村聚落景觀。
（4）時空分布。遊客在壹定條件下總的出遊力是有限的，在特定時段、背景下只能到訪壹定數量、分布於壹定範圍內的目的地。中國城市居民旅遊和休閑出遊市場隨距離增加而衰減，80%的出遊市場集中在距城市500千米以內的範圍內。受中小尺度旅遊者空間行為特征、城市輻射力強度以及目前城郊農村度假條件較差等因素影響，參與農家生態旅遊的遊客壹般開展以城市常住地為節點，向周邊地區輻射的近程城郊壹日遊或二日遊。