河南少林寺花4.52億元在鄭州買地。近年來，少林寺的經營活動和經營版圖壹再受到公眾的關註。2015少林寺傳出將在海外“搞房地產”，河南少林寺斥資4.52億元在鄭州買地。
河南少林寺花4.52億買下鄭州1土地。少林無形資產管理自2008年成立以來，已投資16家公司，最大單筆投資16萬元，合計近8000萬元，涵蓋茶、文化、旅遊等領域。目前少林無形資產管理投資的公司有7家，註銷8家，撤銷1家。
鄭州土地市場出現新買家。4月6日上午，鄭州市以掛牌方式出讓鄭東新區壹塊商業商業用地，河南宋鐵數碼科技有限公司(以下簡稱“宋鐵科技”)以底價4.52億元競得。
該宗地占地面積約38200平方米，土地用途為零售商業、批發市場、餐飲、酒店用地和商業金融用地。規劃容積率小於1.5，建築密度小於40%，建築高度小於24米。
2020年2月3日，65438+2020，鄭東新區管委會為該宗地量身定制了產業實施方案(以下簡稱《方案》)，將項目定位為文化產業。建成後主要業態必須從事演藝、文化會展、文化創意產業寫字樓、酒店、服務公寓。
具體包括建築面積約6000平方米的演藝中心、面積約3000平方米的藝術展廳、面積約11000平方米的文創產業園、面積約18000平方米的國際五星級酒店、面積約19200平方米可
諸葛找房數據研究中心分析師關榮學指出，去年年底，河南省提出實施文旅文創融合戰略，同時明確將文旅文創打造成“十四五”時期河南省的戰略性支柱產業。因此，此次儲備土地收購不僅契合了城市發展目標，還在很大程度上降低了成本。
與底價摘牌的土地相比，摘牌企業宋鐵科技引人關註。據天眼查信息顯示，宋鐵科技成立於2022年3月22日，註冊資本4.52億元，經營範圍包括數字文化創意軟件開發、商業演出、園區管理服務、房屋租賃、房地產開發經營等
宋鐵科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南袁涵實業有限公司(以下簡稱“袁涵實業”)，持股比例分別為565，438+0%和49%。其中，袁涵產業的最終受益者是河南嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑來看，釋永信持有河南少林無形資產管理有限公司(下稱“少林無形資產管理”)80%的股權，河南少林無形資產管理有限公司持有袁涵實業70%的股權。
少林寺官網信息顯示，釋永信1965年生於皖北，1981年出家少林寺(16歲)，1987年接任少林寺管委會主任，1999年任少林寺方丈。
1998年，釋永信成立河南少林寺實業發展有限公司，在該公司的帶領下，少林寺開始拓展商業版圖。經過多年的發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、醫藥、服裝等多個領域，並註冊了多家公司和商標。
其中，少林無形資產管理是少林寺的重要資產之壹，也是其商業化運營的重要平臺。其股東為中國嵩山少林寺和釋永信、石幹勇兩位自然人，持股比例分別為65，438+00%、80%、65，438+00%。公司業務除了管理少林及自有無形資產外，還包括文化藝術交流、武術交流、文藝演出及經紀服務、旅遊資源及產品開發、貨物及技術進出口等。
少林無形資產管理自2008年成立以來，已投資16家公司，最大單筆投資16萬元，合計近8000萬元，涵蓋茶葉、文化、旅遊等領域。目前少林無形資產管理投資的公司仍有7家，註銷了8家，撤銷了1家。被撤銷的公司為少林眾力文化產業發展有限公司，成立於2065，438+04，經營範圍包括文化產業投資、文化設施建設及項目引進、房地產開發等。
不可否認，釋永信推動了“天下第壹剎”的商業化運作，包括通過註冊公司和商標發展“功夫”經濟；在淘寶開店，賣禪宗和雜技用品以及迎合年輕人的創意物品，托管其他寺廟。
天眼查信息顯示，釋永信目前實際控制18家企業，如河南丁松文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資產管理有限公司、河南嵩山少林寺茶業有限公司等..
在諸葛找房數據研究中心分析師關榮學看來，“市場對少林寺文旅產業的評價更多的是其商業化，運營模式逐漸走向輕資產。其實這也是符合市場發展的。”進壹步指出少林寺等具有濃厚傳統文化的文化旅遊產業受城市特色的影響更大，少林寺文化旅遊產業發展覆蓋面逐漸多元化，但地域限制的生存發展特點依然存在。
河南少林寺花4.52億元在鄭州買地。2“禪宗祖庭，功夫聖地”少林寺要進軍房地產市場了。
4月6日，來自鄭州公* *資源交易中心的消息顯示，河南宋鐵數字科技有限公司以4.52億元競得鄭正東[2022]2號(網)地塊使用權。宋鐵科技剛剛成立兩周，註冊資金4.52億元。河南鐵投和袁涵實業分別持股565，438+0%和49%，而袁涵實業背後是少林資產管理和少林寺現任方丈釋永信。
近年來，少林寺的商業活動和商業地圖備受公眾關註。
2015有消息稱少林寺欲在海外“搞房地產”。壹時間，“少林寺將在澳洲建四星級酒店及高爾夫球場”等消息引爆海內外網絡媒體。2020年9月，少林寺因與馬森服裝的商標糾紛引起了廣泛關註。當時媒體發現嵩山少林寺申請的商標數量達到666件。從2009年開始，少林寺多次傳出將在資本市場上市的消息。釋永信解釋說“少林寺永遠不會上市。”
4.52億拿下壹塊商業用地。
4月6日，鄭州市鄭州東區共出讓64.795畝商業用地，成交價共計5.26億元。河南建業集團旗下鄭州建啟置業以7400萬元競得鄭鄭東[2022]1(凈)號土地使用權。
河南宋鐵數碼科技有限公司以底價4.52億元競得豫政東[2022]2號(網)土地使用權。該地塊位於玉祥路以南、龍湖內環東路以西，面積57.25畝，用途為零售商業、批發市場、餐飲、酒店、商業金融。
據天眼查資料顯示，河南宋鐵數碼科技有限公司(以下簡稱“宋鐵科技”)於2022年3月22日剛剛成立，註冊資本為4.52億人民幣，與此次收購土地的成交額完全壹致。可以說這片土地是為它量身定做的。宋鐵科技法定代表人為鮑霞，經營範圍包括數字文化創意軟件開發、商業演出、園區管理服務、房屋租賃、房地產開發經營等。
據時代財經介紹，鄭東新區管委會於2020年6月35438+2月3日為該地塊定制了產業實施方案，將項目定位為文化產業。建成後主要業態必須從事演藝、文化會展、文化創意產業寫字樓、酒店、服務公寓。
具體包括建築面積約6000平方米的演藝中心、面積約3000平方米的藝術展廳、面積約11000平方米的文創產業園、面積約18000平方米的國際五星級酒店、面積約19200平方米可
宋鐵科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南袁涵實業有限公司(以下簡稱“袁涵實業”)，持股比例分別為565，438+0%和49%。袁涵實業由河南少林無形資產管理有限公司(以下簡稱“少林資管”)持股70%，少林資管由現任少林寺方丈釋永信持股80%。從股權路徑來看，釋永信是袁涵產業的最終受益者。
對於少林寺進軍房地產，網友壹片嘩然:“少林寺不是凈土嗎？”“住持當老板可以嗎？”“世界瞬息萬變，少林寺已成山。”。有網友說:“我怎麽能去少林寺出家呢？”。
2015傳播到澳洲“搞房地產”。
中國基金報記者註意到，這並不是少林寺第壹次觸及房地產。早在2065438+2005年2月，“少林寺將在澳洲建四星級酒店及高爾夫球場”等新聞就掀起了海內外網絡媒體的熱潮。
據悉，當年2月23日，釋永信親自將壹張41.2萬澳元的支票交給新南威爾士州Shoerhaven市市長Jaonna，壹舉還清市政府賣給少林寺的1.8萬畝土地。當時媒體報道“少林村房地產開發項目時隔9年重啟。除了計劃在澳大利亞建造壹座少林寺，該項目還包括壹家四星級酒店和其他設施”。
報道稱，鑒於該項目的土地面積巨大，且遠離城市，很難孤立地建造壹座傳統的中國寺廟和禪院。策劃公司和澳洲少林代表已向永信方丈提出意見:采取復合型開發模式，即寺廟禪堂、功夫學校、佛教醫療健康、百草園和度假酒店、高爾夫球場、商業服務設施等。，兼顧佛教修行和休閑度假。少林寺全權負責宗教和公益項目。
對此，嵩山少林寺方丈釋永信作為全國人大代表，在當年兩會期間回應新華社記者稱，澳大利亞新南威爾士州少林文化中心建設已經啟動，國內建築師正在按照禪宗“簡、省、空”的風格規劃設計“大禪堂、小禪房”寺廟群落。"
釋永信說，“少林寺的禪修空間、農事禪修空間、武功空間，必須以少林寺為主導。如果創業者看到人流，看到需求，看到商機，大家都願意來* * *享受。只要澳大利亞政府和人民願意，投資者願意，我只會說好。”
少林寺商業版圖巨大。
1982年，壹部電影《少林寺》走紅，也讓更多人知道了少林寺。
1987年，方丈去世後，24歲的釋永信正式成為少林寺主持人。而釋永信卻有不同的想法。他主持重建了法堂、鐘樓、鼓樓，還組建了“少林僧團”在全國巡回演出，進壹步提高了少林寺的知名度。在擁有MBA學位的釋永信的經營下，少林寺也順勢而為，嘗試了多種商業手段，包括註冊公司、商業演出、建立寺廟、開淘寶店等等。
在商業運營上，少林寺堪稱集團化運營。
1998，少林寺成立實業公司，經營少林禪茶、少林素餅業務；2002年，他創辦了壹家名為少林書店的出版公司，出版了《少林功夫》等書籍。2007年，成立了少林極樂世界有限公司，經營體育用品、文化用品和旅遊紀念品，還在少林寺經營餐廳。2008年5月，壹家名為“少林歡喜地”的淘寶店開張，經營佛教用品和武術用品。
除了這些業務，少林寺還通過授權少林相關網遊、與第三方公司合作開發少林音樂、開放聯通號碼、拍賣號碼等方式擴大收入來源。這些嘗試相當前衛。
根據天眼查的數據，少林寺商業化的主要平臺是少林資產管理，共投資了16家公司。目前還存在7家，註銷8家，吊銷1。釋永信目前實際控制18家企業，包括河南丁松文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資產管理有限公司、河南嵩山少林寺茶業有限公司
(彭博商業周刊中文版整理的少林寺企業地圖)
2020年9月，少林寺發表聲明，否認與國內品牌“馬森”有任何跨界合作，甚至以侵權為由要求其下架所有標有“少林”字樣的商品。這時，人們驚奇地發現，根據國家知識產權局中國商標網的數據，從1997到2020年，嵩山少林寺申請的商標數量已達666件。
河南少林寺花4.52億元在鄭州買地。4月6日上午，鄭州以掛牌方式出讓鄭東新區壹塊商業用地。河南宋鐵數碼科技有限公司(以下簡稱“宋鐵科技”)以底價4.52億元中標，土地面積約3.82萬平方米。該土地可用於零售、批發市場、餐館、酒店和商業金融。規劃容積率小於1.5，建築密度小於40%，建築高度小於24m。
2020年6月3日65438+2月3日，鄭東新區管委會為該地塊定制了產業實施方案(以下簡稱《方案》)，將項目定位為文化產業。建成後，主要經營形式必須是文藝演出、文化會展、文化創意產業寫字樓、酒店、服務公寓。
具體包括建築面積約6000平方米的文化演藝中心、面積約3000平方米的藝術展廳、面積約11000平方米的文化創意產業園、面積約18000平方米的國際五星級酒店、面積約19200平方米的服務式公寓。
去年底，河南省提出了文化、旅遊、文化、創新壹體化戰略，明確將文化、旅遊、文化創新打造成河南省“十五”期間的戰略性支柱產業。因此，底價招標既符合城市發展目標，又在很大程度上降低了成本。
與底價成交相比，交易企業宋鐵科技引人關註。據天眼查信息顯示，宋鐵科技成立於2022年3月22日，註冊資本4.52億元。其經營範圍包括數字文化創意軟件開發、商業演出、公園管理服務、房屋租賃、房地產開發經營等。
宋鐵科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南袁涵實業有限公司(以下簡稱“袁涵實業”)，持股比例分別為565，438+0%和49%。
其中，袁涵產業的最終受益者是河南嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑來看，釋永信持有河南少林無形資產管理有限公司(下稱“少林無形資產管理”)80%的股權，河南少林無形資產管理有限公司持有袁涵實業70%的股權。
少林寺官網信息顯示，釋永信出生於皖北，1965。1981年在少林寺出家(16歲)。65438-0987少林寺管委會主任，65438-0999少林寺方丈。
1998年，釋永信成立河南少林寺實業發展有限公司..在他的帶領下，少林寺開始拓展商業領域。經過多年的發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、醫藥、服裝等多個領域，並註冊了多家公司和商標。
其中，少林無形資產管理是少林寺的重要資產之壹，也是其商業化運營的重要平臺。其股東為中國嵩山少林寺和釋永信、石幹勇兩位自然人，分別持股65，438+00%、80%、65，438+00%。
公司業務除管理少林寺及其無形資產外，還包括文化藝術交流、武術交流、文藝演出及經紀服務、旅遊資源及產品開發、貨物及技術進出口等。少林無形資產管理公司投資16家，單筆最大投資16萬元，總投資近8000萬元，涉及茶葉、文化、旅遊等領域。目前，少林無形資產管理公司投資的7家公司仍然存在，8家公司已註銷，1家公司已撤銷。
被撤銷的企業為少林鐘毅文化產業發展有限公司，成立於2014。其經營範圍包括文化產業投資、文化設施建設及項目引進、房地產開發等。
不可否認，釋永信推動了“天下第壹寺”的商業化運作，包括通過公司註冊、商標註冊等方式發展“功夫”經濟；在網上開店，賣針對年輕人的冥想和創意產品，托管其他寺廟。