■長安區推介的"長安新城"項目引起了碧桂園的極大興趣。
■西安市招商局相關部門負責人表示，實現雙贏是招商引資要充分重視的。 5月18日，廣東碧桂園集團有限公司董事局主席楊國強率部來陜考察，其間會見西安市市委副書記、市長陳寶根並對浐灞生態區和長安區壹些投資項目進行了考察。 此前，香港恒基兆業地產在新城置地，二者被壹並視為南方乃至香港地產巨頭挺進西北的標誌性事件。 5月21日，包括董事局主席楊國強、副總裁王誌敦等高管在內的廣東碧桂園考察團結束了為期三天的考察，離開西安。 碧桂園壹進長安 楊國強的此次西安之行，受到了較高規格的接待。 5月19日，考察團抵達西安的第二天上午，就得以會見西安市市委副書記、市長陳寶根。 據有關人士透露，楊國強流露出較為強烈的投資意向，甚至和招商部門談及了壹些細節性問題。 在市政府相關人員的陪同下，楊國強壹行在21日上午考察了西安浐灞生態區的廣運潭項目以及經濟技術開發區的有關項目。 當天下午，碧桂園考察團又來到長安區進行實地考察，並就投資意向與長安區方面進行了座談。 在這次為時不足1小時的座談會上，碧桂園對集團發展方向及規劃做了簡要的介紹。長安區則重點介紹了區域發展規劃，並向考察團推介了"長安新城"等招商項目。 長安區推介的"長安新城"項目規劃占地1976畝，位於韋郭路以北，子午大道以西，東臨長安新行政中心，西接西高新新型工業園和紫薇田園都市，與陜師大、西北政法大學等多家高校隔路相望。該項目將建成"功能齊全的高尚住宅區和商貿區"，其中900畝已由長安區土地儲備中心按照法定程序進行收購儲備，因此引起了碧桂園的極大興趣。 呂引全認為，"碧桂園之所以選擇到長安區考察，除了政府推介外，長安區地產板塊的崛起和區域經濟的發展也是重要原因。" "座談會上，我們還提到了另外兩個主要側重旅遊度假開發的項目。"呂引全介紹說，"翠微宮旅遊開發項目"地處秦嶺北麓，位於長安區灤鎮街辦黃峪寺村。此地海拔1260米，四季溫差小，有耕地420畝，果園1860畝，可規劃建設大型度假山莊；"許家溝水庫旅遊度假項目"位於長安區引鎮街辦徐家溝村，水庫庫容528萬立方米，最大蓄水面積487畝，周圍景色宜人，適宜開發旅遊度假項目。 座談會結束後，在招商局、土地局、規劃局領導的陪同下，楊國強壹行先後實地考察了包括"長安新城"項目在內的三個地產項目。 二進長安 碧桂園，中國僅有的兩家房地產馳名商標之壹，2006年中國私營企業納稅第壹名。關於碧桂園的傳奇之壹，是楊國強將其資產轉給女兒，自己出任董事局主席，不過是在為女兒打工，而受益人則是華人女性首富。 就在今年的4月20日，它創造了"第二傳奇"：當日上午10時，代號為"2007.HK"的"碧桂園"在香港聯交所主板上市不到兩分鐘就升至7.21港元，全日最高價為7.35港元，較上市價升幅達37%，成交量為1，004，020千股，成交金額達72.26億港元，居當日香港聯交所普通股成交金額第壹位。按照本次招股發行24億股，占擴大後總股本的15%計算，掛牌首日表現強勁的碧桂園已成為香港股市最大的內地發展商股，市值為1,160億港元。 "碧桂園上市實現融資125億元，其規模相當於壹個大型的國企，非常可觀，而受到市場追捧是因為"新股不敗"的神話。"證券分析師王澤輝說，碧桂園早期大量廉價的土地儲備和品牌效應，是眾多投資者追捧的主要原因，在目前在人民幣升值背景下，地產股仍然被市場看好，碧桂園仍有升值潛力。 碧桂園的成功上市，不但成為眾人關註的"名股"，更是打破了股票市場的原有格局。據了解，市值過千億的碧桂園已經超過恒隆、恒地（恒基地產）晉升地產股三甲之列,僅次於長實和新鴻基。 據香港方面的相關報道，香港富豪李兆基壹舉豪擲10億元入股碧桂園，令這家招股活動仍未開始的內地房產股，迅即成為市場焦點。作為碧桂園的企業投資者，恒基地產主席李兆基獲配1.86億股，除此之外，上市不久的碧桂園因受到幾位股市大鱷的影響，眾多散戶更是趨之若鶩地緊緊跟隨。 無獨有偶，今年4月，西安市國土資源局舉辦的壹場拍賣會上，香港恒基兆業21次舉牌最終以4.3億元拿下了原西安電機廠所屬168畝土地的使用權。作為廣東順德的同鄉李兆基和楊國強似乎形成了某種默契，都看上了西安這塊寶地--地產業內人士評價：英雄所見略同。 香港恒基的正式介入，與碧桂園的考察無疑釋放出壹個強烈的信號：位居二線城市的西安，目前正在被國內外房地產大鱷高度關註，更有人將此視為其進軍陜西房地產業的標誌性事件，同時也是開發西北房地產市場的標誌性事件。 在楊國強返回之後，碧桂園物業發展有限公司投資部副總經理歐陽寶坤帶著其規劃和市場拓展部的幾個工作人員，又壹次前往長安區，著重對這三個項目做了進壹步的考察了解，區長汪文展親自接待。