旅遊商業地產對城鎮化發展的作用是什麽？

北京綠維創景規劃設計院認為，旅遊商業地產在旅遊與城市發展中，是集聚人氣的最好選擇。伴隨著國民經濟的提高和旅遊商業房地產的蓬勃發展，旅遊商業房地產對城鎮化發展的帶動作用也日益凸顯。

壹是對城市商業的影響，表現在優化城市商業格局，形成新的零售商業網點空間格局，加速零售商業空間優化組合以及優化城市商業環境；

二是對城市休閑娛樂的影響，可以充實市區休閑娛樂的內容，引導人們新的休閑娛樂需求；

三是對城市地域空間的影響，有利於加快新城區的發展，促進舊城區的改造，形成新的城市功能區；

四是可以改造城市空間，優化城市功能，重塑城市品牌，提升城市形象和增強城市吸引力；

五是有助於提升城市土地開發價值，可以擴大政府稅基，提高社會公***福利水平。