當前，我國旅遊業發展迅速，旅遊景區作為核心要素，日益成為社會關註的焦點。它不僅是旅遊業生存的基礎，也是旅遊業發展的必然產物。旅遊景點已經成為壹個地區旅遊業發展的標誌。
壹，旅遊景點的發展現狀
我國的旅遊景區基本分為兩種:壹種是經濟開發型的旅遊景區，主要包括以主題公園為代表的現代人造景區；另壹類是資源保護型旅遊景區，包括森林公園、自然保護區、風景名勝區和博物館。
旅遊景區的制度結構主要是公有制。我國公有景區比例在80%以上。從這個圖可以看出，目前我國的景區還承擔著保護、科研等諸多功能，旅遊休閑功能只是其中之壹。但同時也說明，我國的旅遊景區體制已經不適應市場經濟和旅遊業快速發展的要求，這也導致了旅遊景區在發展和進壹步發展中存在諸多問題。從旅遊景區的經營效益來看，大部分景區的收入來源主要是門票收入。由於諸多因素，旅遊景區的其他經營活動沒有開展起來，景區管理成本高、負擔重，造成了大部分景區經營效益差，或者未能實現旅遊景區價值的最大化，造成了資源的浪費。
二，旅遊景區發展中存在的問題
1.旅遊景區系統復雜，管理政策多。
旅遊景區體制已成為我國旅遊景區發展的最大障礙，最受關註的問題是旅遊景區的所有權和經營權。目前我國的旅遊資源分屬不同的部門，包括林業、建築、宗教、文化等部門。有些景區由幾個部門管理，每個部門的社會責任和行業職能都不壹樣。為了各自的利益，景區開發各自為政，缺乏整體觀念，難以產生協同的整體效應。因此，我們迫切需要建立壹個協調機制來解決這些問題，以促進我國旅遊景區的發展。
2.無序發展，建設重點不突出，造成了資金的浪費。
在國家統壹投資開發旅遊景區的過程中，壹些職能部門受利益驅動，內亂開發建設景區，造成浪費。另壹方面，為了爭奪項目和投資，開發資金沒有投入到重點項目中，反而盲目建設大量低水平的景區設施，浪費有限的資金。
3.旅遊景區對資源和環境的破壞
在短期利益的驅動下，旅遊景區的開發往往只註重資源的開發利用，忽視旅遊資源的保護，導致許多現有旅遊資源價值下降，生態環境惡化。特別是壹些投資開發商忽視科學規劃，在開發過程中建設大量遊樂設施和不必要的建築，運營中過度接待遊客，不控制旅遊景區的環境容量，導致旅遊資源和旅遊環境的過度利用和旅遊資源的破壞。因此，必須以科學的發展觀來開發建設旅遊景區，處理好旅遊景區開發與保護的關系。
4.旅遊產品和服務質量滯後。
目前，我國旅遊景區普遍存在產品老化、內容單壹、主題重復、缺乏變化的現象。而且景區內配套服務設施和服務內容不完善，景區接待服務能力差。這些都導致旅遊景點失去了“新奇、奇特、獨特”，使其失去了吸引力和競爭力。正是由於這些問題，在中國景區的發展中，專業化水平低，市場適應性差，可持續發展的後勁不足，難以適應旅遊業的發展。