1.旅遊資源的多樣性:旅遊資源種類繁多，既有自然形成的，也有歷史遺留的，還有目前新建的，這些都與旅遊目的的多樣性密切相關。
2.旅遊資源的壟斷性，即不可轉讓性:人們常把旅遊稱為隱形貿易？，景區出口？事實上，正是這些多樣的自然和社會文化資源吸引著世界各地的遊客來到旅遊目的地。與其他資源不同，旅遊資源具有很強的壟斷性。就像萬裏長城，世界建築史上最偉大的奇跡之壹，在別的國家是看不到的。正如很多遊客所說，去中國不去北京，就是不去中國。當妳到了北京，不去參觀長城，妳就不去北京。
3.旅遊資源的季節性:除了會議、商務等旅遊形式，觀光旅遊受季節限制最大。這壹點在沿海城市表現得尤為明顯。每年夏天，遊客都湧向暑假，導致過飽和。吃、住、行、遊、購、娛都有問題，以至於有人買單。抱怨嘆息。