回遷房產權為70年。因為回遷房屬於居住用地，使用年限為70年。工業用地五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，商業、旅遊、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。回遷房最初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，回遷房就變成了商品房，適用居住用地使用年限的規定。根據規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年;2、工業用地五十年;3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;4、商業、旅遊、娛樂用地四十年;5、綜合或者其他用地五十年。
《中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(壹)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。