公寓投資有以下幾點比較重要:
人口
地段
品質
因為公寓項目屬於在保值增值的同時,有著穩定高租金收益的產品,因此以上幾點決定了公寓是否容易出租和升值空間的大小。
根據以上邏輯給您推薦北岸泊寓,鎏嘉碼頭,東原世界時這三個項目。
壹、北岸泊寓:
1.緊鄰北濱路稀缺江景房!,具有稀缺性,性價比高,周邊二手房均價在20000左右,重點是北岸鉑寓還有旅遊產業支持。五成首付還可以分期,給您的壓力小。
2.?周邊有洋炮局\喵兒石文創基地\嘉陵江索道之稱,賊適合做民宿啊,有旅遊業支撐,目前周邊民宿300多元壹晚上,投資民宿收益是投資公寓最高,如果就想作為寫字樓出租,目前是60塊壹平米。重點推薦作為民宿哇,畢竟咱有江景有旅遊業支撐,當然選投資收益高的民宿了,搞民宿搞民宿。
3.?2019年年底交房,交完房才開始還貸。
二、東原世界時
1.首付15萬首付可分三期,壹次付2成,半年付清
2.重慶首家全時區智能國際高端公寓
3.坐擁觀音橋200萬方商業+30萬方新壹街
4.8.4米五星級酒店入戶大堂
5.全*+智能家居+壹線品牌
6.軌道交通3#,6#線紅旗河溝站,紅旗河溝樞紐站+80余條公交線路
三、鎏嘉碼頭
1.五星級豪生酒店配套+物業保值增值有保障
2.在售項目中僅有的全落地雙層中空LOW-E玻璃
3.每戶采用VRV變頻中央空調,獨立開關計費,節約成本
4.15部高速電梯配置,快捷通達各層
5.坐南朝北,帝王朝向,風水寶地
6.專屬噴水廣場、12米挑高和600平米入戶大堂,展現歸家的尊貴感
7即買即用租金收益比住宅高,用途廣泛,可用作酒店、民宿、工作室、辦公等等,不限貸不限購(同住宅項目比較)