1、地域性：旅遊資源的分布和存在受到地理環境和區域環境的影響和制約，帶有強烈的地方色彩和區域特征。這使得旅遊資源具有地域性特點，也使得旅遊者更容易規劃旅遊路線。
2、豐富性：旅遊資源包括自然資源、人文資源、歷史文化資源、藝術資源等多種類型，可以滿足不同旅遊者的需求。
3、不可移動性：旅遊資源的實物本體不能朝向旅遊者移動，這決定了旅遊活動暫時的和異地的特征。